屯門兆康苑J座低層2房戶月租$1.1萬 回報率高達4厘

祥益地產高級分行經理古文彬表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑之租賃成交個案，該單位之租金回報率高達4厘。

古氏稱，上述所錄成交單位J座低層5室，實用面積483呎，兩房兩廳。據了解，租客為外區客，剛成功沽出自住物業，加上家人亦居住兆康苑，為方便日後互相照應，因此打算於同一屋苑尋覓租盤，鍾情單位內籠寬敞實用及附企裝，更有全屋傢電可以使用，租客有感不用大量添置即可入住，遂便決定以月租$1.1萬及預繳半年租金承租上述單位，平均呎租為$22.8。

古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約$327萬作計算，該單位租金回報率高達4厘。

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