祥益地產區域董事林偉光表示,日前促成屯門兆康苑M座高層5室,實用面積434平方呎,2房間隔,成交價$448萬(自由市場價),實用面積平均呎價$10,323。據了解,新買家為外區首置客,主要鍾情屋苑鄰近港鐵站,交通方便,而且單位為高層,房間擁開揚景觀及附有企理裝修,故決定入手。原業主於2000年以約$65萬(自由市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利$383萬,升值近6倍。