祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前促成天水圍嘉湖山莊6期(美湖居) 2座低層C室租賃成交，實用面積544平方呎，3房，以$1.23萬租出，實用面積平均呎租$22.6。據了解，租客為同屋苑客，表示熟悉該區環境，而且有感上址風水好，故決定租入單位。祥益林家倫指，如以現時同類型單位的銀行估價約$559萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。
