中原地產粉嶺碧湖花園分行區域營業經理陳敬天表示,日前錄得上水御皇庭1座中層C室成交,實用面積548平方呎,建築面積743平方呎,3房間隔,叫價$690萬,議價後以$685萬獲承接,實用面積平均呎價$12,500。 中原陳敬天指,原業主於2018年以$650萬購入單位,持貨約4年,是次沽出單位獲利約$35萬離場,單位升值約5.4%。