莊氏家族傳8.8億沽山頂屋地

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港復常通關帶動樓市買賣，市場盛傳已放盤約5年、由莊士大股東莊氏家族持有山頂中峽道24號屋地最新以8.8億元售出，以可重建面積8,165呎計，呎價達101,734元。不過，相比2018年最初放盤叫價35億元，足足蒸發75%。

項目地盤面積約16,330方呎，最大可建面積約8,165方呎，現為兩層高洋房。該屋地於2018年已開始放售，並多次調整價錢，曾經由原價35億元降至25億元，之後又於2021年10月上調至38億元的高位，每呎叫價達46.54萬元，挑戰全港最貴屋地呎價王地位。惟隨着去年第五波疫情及加息令市道回落，叫價又狂劈至20億元，如今成交價更盛傳只有8.8億元。

資料顯示，中峽道24號屋地原由電訊盈科持有，為前副主席張永霖的「大班屋」。物業於2004年放售，由莊士機構大股東莊氏家族以1.41億元購入並用作收租，故即使確實大幅劈價沽貨，仍能狂賺。