【港島東新地標】尊貴地位 媲美半山豪宅

專欄  2022-09-05  #美聯專欄

一說到太古,大家馬上會聯想到太古城、康怡花園、南豐新邨、鯉景灣等,都是中產屋苑居多。但其實這區有一個超級豪宅,不但坐擁靚景,有奢華會所等尊貴元素,就連價錢也拍得住半山豪宅。

所說的就是位於西灣臺1號的Mount Parker Residences,很多人簡稱它為MPR。 MPR由太古地產牽頭發展,夥拍恒基地產及仁寶投資合作的重建項目。屋苑背山面海,位置極佳,背靠柏架山及大潭郊野公園,被翠綠群山環抱,旁邊是康怡花園,前望太古城。由於坐落小山丘之上,高層可看到整個港島東、維港及啟德郵輪碼頭全海景。

清一色大單位

項目樓高24層,共有92個單位,清一色大單位,其中標準單位共有90伙,實用面積由1242至1784平方呎不等,都是三房及四房間隔,設有特大套房及弧型露台,而且每戶均配備私人升降機大堂,保障私隱度。 另外有兩個頂特色單位,實用面積分別為2,748及3,504平方呎,較細的屬三房兩套間隔,另一間則是五房四套,另附有341平方呎的平台,極具空間感。

不能不提屋苑的豪華會所Club Trio,共有三層,兩層位於地面及一樓,另一層則在天台。設施包括有弧型設計的戶外泳池,四週栽種了植物成為天然屏障。健身室位於一樓,有落地大玻璃,可一邊做運動,一邊欣賞美景。還設有廚藝坊,可邀請親朋好友分享下廚樂趣,住戶亦可在頂層BBQ,與親友談天說地。

發展商一心將項目打造成超級豪宅,無論外型設計、間隔、用料及配套,都屬頂級豪宅級數。先說設計,找來了國際知名建築事務所ARQUITECTONICA操刀,波浪形設計配合流線型銀灰色玻璃幕牆,型格十足,亦有環保概念,獨特的建築設計成為了港島東的豪宅新地標。

MPR身價不菲,2014年開售時,平均呎價為2.4萬元,比當時的太古城二手呎價貴七至八成。至於頂層最大的特色單位,2015年初更以1.8億元售出,呎價逾51,000元,創下港島東紀錄。另外,當時有單位更在「無價講」情況下以月租100,000元租出,呎租達80元,同樣貴絕港島東。

有「醫生豪宅」之稱

最重要是MPR一點也不隔涉,只需步行5至10分鐘,可達太古地鐵站,英皇道亦有巴士及電車選擇。康怡商場有大型超級市場,對面的太古城商場更有大量連鎖店、食肆、溜冰場及戲院,方便程度爆燈。如果住戶在太古城或太古坊上班,更可省卻舟居勞頓的時間,絕對是旺中帶靜之選。由於屋苑地位尊貴無比,吸引很多專業人士入住,尤其是醫生,因此MPF亦有「醫生豪宅」之稱。

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