美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪表示，該行最新錄得沙田第一城48座中低層F室，實用面積約284平方呎，建築面積約395方平方呎，2房單位，間格方正實用，故獲上車客垂青，成交價$439萬獲外區自住家承接，實用面積平均呎價約$15,458，建築面積平均呎價約$11,114。據了解，原業主於2007年8月以約$130萬購入物業，持有該物業逾15年，帳面獲利$309萬，期内物業升值近2.4倍。
