沙田愉田苑B座低層2房戶自由市場價$445萬易手

中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，受利好消息帶動，大市氣氛正面。沙田愉田苑本月暫錄約2宗成交，屋苑最新B座低層05室，建築面積569平方呎，實用面積466平方呎，2房間隔，早於21年4月放盤時叫價約$660萬，早前減至約$460萬，議價後以自由市場價$445萬易手，實用平均呎價$9549。

中原杜文俊表示，新買家為上車客，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2017年以$520萬入市上址，持貨6年，是次沽出單位賬面蝕讓$75萬離場，單位期內貶值約14.4%。