2024-04-18 28HSE 編輯部
香港文匯報訊 （記者 周曉菁） 新盤銷售報喜，新地發展的屯門NOVO LAND越賣越旺，昨日第2B期第三輪發售189伙，截至晚6時半，消息指已沽出172伙，售出率達91%，其中一房及兩房全部沽清。新地副董事總經理雷霆昨於記者會表示，NOVO LAND發售9日已沽出逾690伙，套現超過40億元。
University Hill或月內同步推售
新地代理總經理陳漢麟昨透露，售樓現場有兩組大手買家，均分別購入2伙單位，最大手成交為購入一伙3房及一伙2房單位，斥資超過1,600萬元，為3輪銷售以來最大手買家。另一組客人購入一伙1房及一伙2房單位，斥資逾1,000萬元。
有見樓市氣氛不斷升溫，雷霆稱，第2B期NOVO LAND銷售完成後將會進行2A期的銷售部署，且白石角University Hill銷售部署也「分秒必爭」，兩處均有機會於月內進行同步推售。
KOKO HILLS 3B期最快月內賣
此外，由會德豐發展的東九龍KOKO HILLS 3B期，亦有望在月內發售。會德豐副主席兼常務董事黃光耀昨表示，最快本周公布第3B期命名，項目涉及444伙，主打1房至2房單位，實用面積約300平方呎至490平方呎，料明年6月底入伙。
新盤升溫下，二手市場表現則較為遜色。綜合四大代理數據，剛過去的周末兩日，十大藍籌屋苑成交均按周錄得跌幅，且驟減四至五成，顯然市場焦點已轉移。
二手成交放緩 十大屋苑成交跌四成
中原剛過去的周末兩日錄得10宗成交，為12周新低，按周回落41.2%，當中有3個屋苑零成交。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，新盤百花齊放，搶去市場焦點，加上業主態度趨硬淨，甚至反價，買家暫時未適應追價，寧轉投價錢相對克制的新盤市場，導致二手成交放緩。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明料，短期內市場將繼續聚焦熾熱的一手盤，而二手樓價仍然趨升。該行過去兩日十大屋苑成交按周跌44%至10宗，為13周新低。此外，利嘉閣過去兩日十大屋苑僅錄8宗成交，為近12周以來再度跌至單位數字。港置十大屋苑過去兩日亦合共錄8宗成交，按周減少約38%，重回單位數水平。
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