中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示，大埔廣場最新錄本月首宗宗成交，分行最新錄4座中層F室，原則2房改3房間隔，實用面積422平方呎，單位建築面積495平方呎，3月放盤時開價約$550萬，雙方議價後以自由市場價$505萬易手，實用平均呎價約$11,967。中原李嘉龍指，新買家為上車客，原業主則於2017年以$488萬購入單位，持貨約5年，是次沽出單位獲利約$17萬離場，單位期內升值約3.5%。
