明雋由佳明發展，位於土瓜灣炮仗街45號，提供76伙，實用面積由207至260平方呎，間隔為開放式及1房。
|
日期 |
面積 |
折實價 |
|
在售最低價格單位
明雋 5/F D室
|
-- |
231呎 |
$378.6萬
|
|
在售最高價格單位
明雋 21/F C室
|
-- |
260呎 |
$581.7萬
|
|
價單 2G 號 - 30 伙
|
2024-03-11 |
231 - 260呎 |
$403.9萬 - $581.7萬 |
|
價單 1H 號 - 30 伙
|
2024-03-04 |
231 - 260呎 |
$378.6萬 - $541.2萬 |
明雋 單位訂價圖 更新日期: 2023-06-23
19伙
208呎 - 232呎
已售罄
381.7萬 - 719.2萬
19伙
207呎 - 231呎
已售罄
378.6萬 - 716.1萬
19伙
241呎 - 259呎
已售罄
447.8萬 - 802.9萬
19伙
241呎 - 260呎
已售罄
451萬 - 806萬
| 示範單位地址 |
九龍尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈 G/F
|
| 發展商 |
佳明 |
| 預計關鍵日期 |
預計於2023年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
實用面積由207至260平方呎，間隔為開放式及1房 |
| 樓底高度 |
約10呎4吋至11呎12吋（約3.15米至3.65米） |
| 管理公司 |
佳明物業管理有限公司 |
| 物業總伙數 |
76伙 |
| 座數 |
1座 |
| 最高層數 |
22層(不設4樓、13樓、14樓及24樓) |
| 小學校網 |
|
| 中學校網 |
|
| 網頁 |
|
| 銷售安排 |
|
| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$9,577 |
| 首期 |
$1,510,000 |
| 貸款額 |
$2,270,000 |
| 總利息 |
$1,180,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$100 |
| 律師費 |
$23,930 |
| 代理佣金 |
$37,860 |
| 總共支出 |
$61,890 |
*以價值$378.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
Please refer to the sales brochure for details
