青衣綠悠雅苑一手新盤

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青衣, 青綠街18號

香港房協

2015年入伙(已入伙)

未開售 | 988伙

綠悠雅苑，位於青綠街18號，為房協的一個資助出售房屋項目。只供合符申請資格家庭申請，及設有5年禁止轉讓物業限制。其中白表申請者的資產限額為 HKD 83萬，月入上限 HKD 40,000；單身申請者的資產限額為 HKD 50萬，月入上限 HKD 25,000。項目共提供988伙，實用面積由約420至約700平方呎，其中2房單位佔7成。

綠悠雅苑主題大廈綠悠雅苑，位於青綠街18號，為房協的一個發展項目。
-----項目共提供988伙，以1房及2房單位為主

綠悠雅苑主題大廈項目尚處於初步工程階段

綠悠雅苑主題大廈項目內的建築狀態，可以看到還在很初步階段

綠悠雅苑主題大廈項目附近的景觀

綠悠雅苑主題大廈由楓樹窩路觀看項目

綠悠雅苑主題大廈項目正面有多幢高樓大廈，景觀預計不怎開揚

綠悠雅苑周邊大廈青怡花園，位於青綠街7-19號，項目位於它的對面。
-----該屋苑共分7座，其中第1-4座各提供200伙(每座25層，每層8伙)，第5-7座各提供240伙(每座30層，每層8伙)，合共提供1,520伙

綠悠雅苑周邊大廈青怡花園有天橋連接青衣邨

綠悠雅苑周邊大廈青怡花園內的青怡廣場

綠悠雅苑周邊大廈項目跟青怡花園只有一街之隔

綠悠雅苑周邊大廈宏福花園，位於青敬路75號，距離項目約5分鐘路程。
-----該屋苑於1995年落成，共分4座，每座32層每層8伙，共提供1024伙

綠悠雅苑周邊大廈海悅花園，位於青敬路77號，距離項目約6分鐘路程。
-----該屋苑於1991年落成，共分3座，第1、2座32層，第3座22層，每座每層10伙，共提供840伙。

綠悠雅苑附近街道青綠街及青葉街交界，中間設有迴旋處

綠悠雅苑附近街道青敬路，距離項目約5分鐘路程。
-----該路交通非常繁忙

綠悠雅苑附近街道楓樹窩路，位於項目另一邊的街道。
該道路交通並不繁忙，頗為寧靜

綠悠雅苑附近街道該路附近有多條村

綠悠雅苑附近設施聖公會青衣邨何澤芸小學，位於青綠街3號，距離項目約2分鐘路程。
-----該校為一所全日制男女子小學，宗教為基督教，網址為http://tyehcw.hkskh.org

綠悠雅苑附近設施青衣公園，位於青衣市中心，距離項目約2分鐘路程。
-----鄰近青衣港鐵站，於1996年開放予市民使用；採用歐陸式設計，內裏設有多種康樂設施

綠悠雅苑附近設施其中一個比較接近項目的入口

綠悠雅苑附近設施公園內設有籃球場、網球場等設施

綠悠雅苑附近設施內裏設有多條行人徑

綠悠雅苑附近設施公園近青怡花園的入口

綠悠雅苑附近設施青綠街花園，位於青綠街及青怡花園旁，距離項目約1分鐘路程。

綠悠雅苑附近設施青衣市政大廈，位於青綠街38號，距離項目約4分鐘路程。
-----該大廈包括地下青衣街市、1樓青衣公共圖書館及2樓青衣體育館

綠悠雅苑附近設施青衣市政大廈內設有多項設施

綠悠雅苑附近設施保良局世德小學，位於青綠街23號，距離項目約5分鐘路程。
-----該校為葵青分區，校網編號為66，為全日制之男女子小學，網址為http://www.plkcastar.com。

綠悠雅苑交通配套青衣邨巴士總站，距離項目約1分鐘路程。
-----該總站提供以下路線：
九巴41M、44
小巴88

綠悠雅苑交通配套總站外的巴士站，提供41A線

綠悠雅苑交通配套總站外的小巴站，提供88A、88E線

綠悠雅苑交通配套總站外的小巴站，提供409小巴線

綠悠雅苑交通配套青衣邨商場巴士站，距離項目約1分鐘路程。
-----該巴士站提供以下路線：
九巴41A、41P、44P

綠悠雅苑交通配套青衣街市外的巴士站，距離項目約4分鐘路程。
-----該站提供以下路線：
小巴409K、409、88A

綠悠雅苑交通配套九巴41A、41P、44P

綠悠雅苑交通配套青怡花園巴士站，距離項目約3分鐘路程。
-----該巴士站距離青怡花園不太近。提供以下路線：
九巴44M、948、N241、41、42C、43B、49X、243M
龍巴E32
小巴88

物業布局圖平面圖

物業布局圖

第1座 3樓平面圖

第1座 3樓

第1座 4-40樓平面圖

第1座 4-40樓

第2座 3樓平面圖

第2座 3樓

第2座 4-40樓平面圖

第2座 4-40樓

第3座 3樓平面圖

第3座 3樓

第3座 4-40樓平面圖

第3座 4-40樓

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

示範單位地址	長沙灣青山道413號東景大廈地下
發展商	香港房協
入伙日期	預計於 2015年入伙
樓底高度	3米
管理公司	香港房屋協會
車位數目	130個
物業總伙數	988伙
座數	3座
最高層數	38層(3樓至40樓)
小學校網	66校網(葵青區)
中學校網	葵青區(NT1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)
查詢電話	28398266

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預計還款額
每月供款	$10,118
首期	$1,600,000
貸款額	$2,400,000
總利息	$1,240,000

置業成本估算
印花稅	$60,000
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$125,000

*以價值$400.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準

綠悠雅苑

青衣邨宜偉樓( 巴士站 )

64 米

青衣邨( 巴士站 )

155 米

青衣邨巴士總站( 巴士站 )

155 米

查看綠悠雅苑屋苑成交價、圖則等資料

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