土瓜灣Downtown 38一手新盤

Downtown 38

土瓜灣, 北帝街38號
新鴻基地產
2020年入伙(已入伙)
4張價單
開售中 | 228伙 | 在售 1 |已售 227
折實呎價
28,119 - 28,119
已售呎價
16,083 - 30,502
Downtown 38由Downtown 38發展,設有1座,提供228伙,包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位,項目單位實用面積介乎280至561平方呎。

Downtown 38 價單

已使用最高折扣 2%
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
Downtown 38 28/F B室
-- 427呎 $1,200.7萬
價單 3A 號 - 66 伙 2020-11-02 300 - 385呎 $608.9萬 - $854.9萬
價單 4 號 - 5 伙 2020-04-24 291 - 561呎 $955.9萬 - $1,613.2萬
價單 2 號 - 105 伙 2019-01-15 280 - 414呎 $576.2萬 - $884.9萬
價單 1 號 - 50 伙 2019-01-11 300 - 414呎 $533.6萬 - $778.7萬

戶型及銷售狀況

所有單位

Downtown 38 平面圖

Downtown 38 新盤簡介

發展商 新鴻基地產
入伙日期 預計於 2020年入伙
單位面積及間隔 實用面積介乎280至561平方呎,間隔為1房至2房及特色戶
樓底高度 約8呎10吋至13呎3吋(約2.7米至4.05米)
管理公司 康業服務有限公司
車位數目 住宅停車位:10
物業總伙數 228伙
座數 1座
最高層數 25層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網 34校網(九龍城區)
中學校網 九龍城區(KL3)
網頁
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Downtown 38 按揭計算

預計還款額
每月供款 $30,373
首期 $4,800,000
貸款額 $7,200,000
總利息 $3,730,000
置業成本估算
印花稅 $450,262
律師費 $47,517
代理佣金 $120,070
總共支出 $617,849

*以價值$1,200.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
唐祖舜 Joe Tong
E-392472
林孝璋 Joe Lam
E-388879
葉鎮龍 Tom Ip
E-416289
何家豪 Ivan Ho
E-271342

地圖

Downtown 38
農圃道( 巴士站 )
107 米
新山道( 巴士站 )
134 米
欣榮花園( 巴士站 )
150 米

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