南昌匯璽 III一手新盤

匯璽 III
Cullinan West III

南昌, 深旺道28號
新鴻基地產
2020年入伙(已入伙)
5張價單
開售中 | 1172伙 | 在售 31 |已售 1,127
折實呎價
30,080 - 39,130
已售呎價
19,905 - 43,791
新鴻基旗下的深水埗匯璽III,為匯璽發展項目第5期,位於深旺道28號,由5座住宅大廈(6座、7座及8座,皇鑽匯及彗鑽匯)組成,合共提供1,172個單位,實用面積由267至2,171平方呎,間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、2房連套房、3房連套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁及4房連3套房及儲物室連廁。

匯璽 III 價單

已使用最高折扣 2%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
6座 30/F C室
-- 279呎 $982.5萬
在售最高價格單位
6座 56/F B室
-- 1,047呎 $4,096.9萬
價單 5I 號 - 217 伙 2023-03-30 279 - 1047呎 $834.2萬 - $4,096.9萬
價單 3I 號 - 293 伙 2023-03-30 273 - 1515呎 $737.5萬 - $5,343.5萬
價單 2J 號 - 176 伙 2023-03-30 275 - 1513呎 $753.2萬 - $5,196.9萬
價單 1H 號 - 235 伙 2023-03-30 275 - 1513呎 $751.7萬 - $4,941.1萬
價單 4E 號 - 178 伙 2021-11-01 267 - 528呎 $757.1萬 - $1,962.8萬
匯璽 III 單位訂價圖 更新日期: 2019-09-12
匯璽 III 單位訂價圖 更新日期: 2019-09-12

戶型及銷售狀況

所有單位

匯璽 III 平面圖

匯璽 III 新盤簡介

發展商 新鴻基地產
入伙日期 預計於 2020年入伙
單位面積及間隔 實用面積由267至2,171平方呎,間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、2房連套房、3房連套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁及4房連3套房及儲物室連廁
樓底高度 約9呎4吋至12呎12吋(約2.85米至3.95米)
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住客停車位:126
物業總伙數 1172伙
座數 5座
最高層數 第6座:45層(不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓)
第7座及第8座:41層(不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓)
皇鑽匯及彗鑽匯:5層
小學校網 40校網(深水埗區)
中學校網 深水埗區(KL2)
網頁
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匯璽 III 按揭計算

預計還款額
每月供款 $24,853
首期 $3,930,000
貸款額 $5,900,000
總利息 $3,050,000
置業成本估算
印花稅 $352,500
律師費 $42,062
代理佣金 $98,250
總共支出 $492,812

*以價值$982.5萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
關穎賢 Agnes, Kwan Alice
E-209329
張靖 Cindy, Cheung Ching
E-089183
劉志偉 Uma, Lau Chi Wai
E-397133
黃永財 Jeff, Wong Wing Choi
E-408419
劉念滿 Chris, Lau Lim Moon
E-377268

地圖

匯璽 III
深水埗南昌邨( 巴士站 )
86 米
富昌邨( 巴士站 )
102 米
南昌地鐵站( 港鐵站 )
南昌地鐵站
135 米

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