尖沙咀,官涌街56號

新世界2028年入伙2張價單

已售罄|64伙|在售 --|已售 64

折實呎價

已售呎價

$18,714 - 27,343

瑧玥由新世界發展，設有1座，提供64伙，實用面積由171至266平方呎，間隔為開放式及1房。

已套用折扣20%

調整折扣

買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。

買方須於簽署臨時合約後150天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價95%作為樓價餘款，以較早者為準。

在簽署臨時買賣合約當日,買方如屬「New World CLUB」會員,可獲3%售價折扣作為「New World CLUB」會員優惠。

*最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以香港註冊成立的公司名義)應為「New World CLUB」會員,方可享此折扣優惠。但為免生疑問,不論個人買家或公司買家的董事中的會員人數,「New World CLUB」會員優惠只適用於一個指明住宅物業的售價一次。

買方可獲額外2%售價折扣作為印花稅優惠。

買方可獲額外2%售價折扣作為「The Bohemian Collection」置業優惠。

買方可獲額外1%售價折扣作為國際文化優惠。

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2 號 (34伙) 2026-03-05	已售罄 -	398.6萬 - 727.3萬 171 - 266呎
1 號 (30伙) 2026-03-03	已售罄 -	398.6萬 - 662.2萬 201 - 266呎

瑧玥單位訂價圖更新日期: 2026-03-04

全部

開放式

1房

1伙

171呎

已售罄

398.6萬

售罄

6伙

209呎

已售罄

398.6萬 - 439.5萬

售罄

7伙

207呎

已售罄

398.6萬 - 439.5萬

售罄

7伙

201呎

已售罄

398.6萬 - 439.5萬

售罄

1伙

175呎

已售罄

398.6萬

售罄

6伙

213呎

已售罄

398.6萬 - 439.5萬

售罄

12伙

255呎

已售罄

560.7萬 - 692.5萬

售罄

11伙

266呎

已售罄

608萬 - 727.3萬

售罄

1伙

264呎

已售罄

674萬

售罄

12伙

265呎

已售罄

593.7萬 - 701.8萬

售罄

所有單位

物業布局圖

瑧玥 11-25樓

瑧玥 3-10樓

發展商	新世界
預計關鍵日期	預計於2028年入伙
單位面積及間隔	實用面積由171至266平方呎，間隔為開放式及1房
管理公司	新世界物業管理有限公司
物業總伙數	64伙
座數	1座
最高層數	22層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 31校網(油尖旺區)
中學校網	相關樓盤油尖旺區(KL1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

黃進鵬Vincent Wong

E-055973

92268...

23111...

林海寧Andy Lam

E-447276

92273...

23111...

宋明森Valerie Sung

S-357998

67189...

23111...

張燕玲Vermont Cheung

S-564409

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23111...

周燕霞Joan Chow

E-378143

94733...

23111...

匯翔道, 廣東道( 巴士站 )

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炮台街, 佐敦道( 巴士站 )

2分鐘步行

2026-04-14

2026-03-25

2026-03-24

2026-03-13

2026-03-12

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