大圍, 車公廟路18號

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新世界發展

2022年入伙(已入伙)

5張價單

開售中 | 1,415伙 | 在售 5 |已售 1,401

折實呎價

28,285 - 29,288

已售呎價

17,251 - 38,774

柏傲莊位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。當中柏傲莊II由新世界及港鐵發展，設有3座，提供1,415伙，實用面積264至1,322平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連套房、3房、3房連套房、4房連套房及多用途房、4房連雙套房及多用途房。

柏傲莊 II 主題大廈 The Pavilia Farm II, 柏傲莊 II 位於大圍車公廟路18號，分為3期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。當中柏傲莊II由新世界及港鐵發展，設有3座，提供1,415伙，實用面積264至1,322平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連套房、3房、3房連套房、4房連套房及多用途房、4房連雙套房及多用途房。

柏傲莊 II 交通配套項目對面的車公廟路設有九巴巴士站(82X,86A,87B,287X,982X)

已使用最高折扣 20%

調整折扣

180天現金優惠付款計劃 (照售價減3.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後180天內付90%

420天現金優惠付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後420天內付90%

建築期付款 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

柏傲莊420天現金優惠付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付5%

簽臨約後420天內付90%

*只適用於選購第5座(5A)之A及B單位、第5座(5B)之A及B單位、第6座(6A)之A及B單位、第6座(6B)之A單位、第6座(6B)之41樓至62樓C單位、第7座(7A)之A及B單位、及第7座(7B)之A、B及D單位之買方

柏傲莊建築期付款 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清85%

「New World CLUB」會員優惠 (照售價減3%)

在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「New World CLUB」會員，可獲3%售價折扣優惠。

印花稅優惠 (照售價減8.5%)

買方可獲額外售價8.5%折扣作為印花稅優惠。

尊尚特選置業優惠 (照售價減5%)

買方可獲額外售價5%折扣作為尊尚特選置業優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 7A座 53/F E室	--	264呎	$746.7萬
在售最高價格單位 7A座 59/F E室	--	264呎	$773.2萬
價單 4C 號 - 315 伙	2025-06-30	264 - 866呎	$719.6萬 - $1,990.9萬
價單 3D 號 - 395 伙	2025-06-30	324 - 866呎	$699.4萬 - $1,833.6萬
價單 2B 號 - 343 伙	2025-06-30	330 - 866呎	$699.2萬 - $1,765萬
價單 1C 號 - 337 伙	2025-06-30	264 - 753呎	$572.9萬 - $1,409.2萬
價單 5 號 - 19 伙	2021-06-22	454 - 863呎	$1,221.8萬 - $2,370.8萬

柏傲莊 II 單位訂價圖更新日期: 2020-11-11

28伙

266呎

已售罄

621.6萬 - 731.2萬

售罄

48伙

264呎

在售 5 已售 40

746.7萬 - 773.2萬

在售

48伙

312呎 - 334呎

在售 - 已售 47

729.2萬 - 1003.6萬

待定

48伙

308呎 - 330呎

已售罄

709.6萬 - 958.9萬

售罄

48伙

303呎 - 324呎

已售罄

729.9萬 - 989.7萬

售罄

48伙

323呎 - 345呎

已售罄

733.2萬 - 1043萬

售罄

48伙

596呎 - 634呎

已售罄

1141.7萬 - 1710.9萬

售罄

48伙

538呎 - 576呎

已售罄

1047.8萬 - 1422.8萬

售罄

47伙

439呎 - 477呎

已售罄

958.7萬 - 1173.4萬

售罄

48伙

483呎 - 521呎

已售罄

987.3萬 - 1340.2萬

售罄

48伙

530呎 - 568呎

已售罄

1040.4萬 - 1501.6萬

售罄

48伙

424呎 - 462呎

已售罄

903.8萬 - 1199.3萬

售罄

47伙

594呎 - 632呎

已售罄

1170.9萬 - 1421.1萬

售罄

48伙

519呎 - 866呎

已售罄

999.3萬 - 2370.8萬

售罄

48伙

414呎 - 487呎

已售罄

937.2萬 - 1263.1萬

售罄

48伙

414呎 - 451呎

已售罄

949萬 - 1189.4萬

售罄

48伙

450呎 - 488呎

已售罄

938.2萬 - 1247.6萬

售罄

48伙

426呎 - 464呎

已售罄

884.5萬 - 1194.9萬

售罄

48伙

579呎 - 617呎

已售罄

1064.4萬 - 1483.5萬

售罄

48伙

417呎 - 454呎

已售罄

872.4萬 - 1221.7萬

售罄

47伙

463呎 - 500呎

已售罄

972.2萬 - 1199.9萬

售罄

48伙

641呎 - 1207呎

已售罄

1279.4萬 - 4680萬

售罄

48伙

630呎 - 1305呎

在售 - 已售 47

1232.4萬 - 1591.3萬

待定

47伙

639呎 - 660呎

已售罄

1207.5萬 - 1647.4萬

售罄

48伙

647呎 - 1289呎

在售 - 已售 47

1184萬 - 1724萬

待定

48伙

661呎 - 683呎

已售罄

1220.4萬 - 1997.8萬

售罄

48伙

643呎 - 1322呎

在售 - 已售 46

1229.1萬 - 1788.4萬

待定

48伙

633呎 - 671呎

已售罄

1177.8萬 - 1854.7萬

售罄

47伙

653呎 - 690呎

已售罄

1192.4萬 - 1679.8萬

售罄

48伙

715呎 - 1213呎

在售 - 已售 47

1304.1萬 - 1792萬

待定

所有單位

1個月

6個月

1年

全部

柏傲莊 II 柏傲莊II 5A座 62樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 5A座 8-61樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 5A座 7樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6A座 62樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6A座 41-61樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6A座 8-39樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6A座 7樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 7A座 62樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 7A座 8-61樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 7A座 7樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 5B座 62樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 5B座 8-61樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 5B座 7樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6B座 62樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6B座 41-61樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6B座 8-39樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 6B座 7樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 7B座 62樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 7B座 8-61樓

柏傲莊 II 柏傲莊II 7B座 7樓

發展商	新世界發展
入伙日期	預計於 2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積264至1,322平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連套房、3房、3房連套房、4房連套房及多用途房、4房連雙套房及多用途房
樓底高度	約8呎10吋至12呎8吋（約2.685米至3.85米）
管理公司	香港鐵路有限公司
車位數目	住宅私家車停車位：206
物業總伙數	1,415伙
座數	3座
最高層數	第5座(5A及5B)：57層（不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓）第6座(6A及6B)：57層（不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓）第7座(7A及7B)：57層（不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓）
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