開放式
39伙, 228-1,070呎
開售5伙, 待售8伙
$662萬-$685萬
| 價單號碼及伙數 | 日期 | 面積 | 原價 | 折實價 |
|---|---|---|---|---|
| 價單 6A 號 - 272 伙 | 2021-12-30 | 228 - 850呎 |
$588萬 - $2,448.4萬
|
$564.5萬 - $2,350.5萬 |
| 價單 5C 號 - 218 伙 | 2021-11-16 | 228 - 677呎 |
$583.8萬 - $1,915.6萬
|
$560.4萬 - $1,839萬 |
| 價單 4C 號 - 134 伙 | 2021-12-30 | 346 - 947呎 |
$783.1萬 - $2,680.6萬
|
$751.8萬 - $2,573.4萬 |
| 價單 3D 號 - 134 伙 | 2021-10-28 | 331 - 945呎 |
$814.8萬 - $2,859.5萬
|
$782.2萬 - $2,745.1萬 |
| 價單 2C 號 - 134 伙 | 2021-10-28 | 331 - 945呎 |
$751.6萬 - $2,820.6萬
|
$721.5萬 - $2,707.8萬 |
| 價單 1C 號 - 268 伙 | 2021-11-16 | 331 - 755呎 |
$726.4萬 - $2,140.4萬
|
$697.3萬 - $2,054.8萬 |
| 星凱‧堤岸 物業布局圖 |
| 星凱‧堤岸 停車位樓面平面圖 |
| 1座 | |
|---|---|
| 樓層 | 圖則 |
| 5/F | |
| 6/F-12/F 15/F-23/F |
|
| 26/F-33/F 35/F-43/F 45/F-48/F |
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| 49/F | |
| 物業地址 | 坳背灣街1號 |
| 發展商 | 中洲控股 |
| 入伙日期 | 預計於2023年入伙 |
| 單位面積及間隔 | 實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房 |
| 樓底高度 | 約9呎2吋至13呎11吋（約2.8米至4.25米） |
| 管理公司 | 仲量聯行物業管理有限公司 |
| 車位數目 | 車輛停車位：231個 |
| 物業總伙數 | 1,335伙 |
| 座數 | 4座 |
| 每層單位數 | 第1座：39層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓) 第2座：39層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓) 第3座：41層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓) 第5座：41層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓) |
| 校網 | 沙田區( 小學:91,中學:NT7 ) |
| 網頁 |
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| 預計還款額 | |
|---|---|
| 每月供款 | $16,563 |
| 首期 | $2,620,000 |
| 貸款額 | $3,930,000 |
| 總利息 | $2,030,000 |
| 收入最低要求 | $39,258 |
| 置業成本估算 | |
|---|---|
| 印花稅 | $234,800 |
| 律師費 | $33,870 |
| 代理佣金 | $65,480 |
| 總共支出 | $334,150 |
