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車公廟站上蓋

11年屋苑

18,145

平均成交呎價

溱岸8號，位於港鐵車公廟站旁，由新世界發展及港鐵共用發展。項目共分4座，提供981伙，其中以三房及四房單位為主，另提供約20伙複式戶。

1年

5年

10年

全部

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買賣租務歷史成交

實507呎 @ $17,357

2024-04-15

註冊處成交

2房

$880 萬元

+ 73.5%

實507呎 @ $18,935

2024-04-09

註冊處成交

2房

$960 萬元

+ 60.2%

實826呎 @ $17,191

2024-04-08

市場成交

3房

$1,420 萬元

實507呎 @ $17,357

2024-04-08

市場成交

2房

$880 萬元

實507呎 @ $18,935

2024-03-28

市場成交

2房

$960 萬元

實936呎 @ $17,500

2024-03-19

市場成交

3房

$1,638 萬元

實718呎 @ $16,713

2024-02-23

註冊處成交

3房

$1,200 萬元

+ 72.5%

實1,398呎 @ $18,226

2024-02-14

市場成交

4房

$2,548 萬元

實729呎 @ $16,022

2024-02-09

註冊處成交

3房

$1,168 萬元

+ 66.7%

實1,332呎 @ $15,916

2024-02-05

註冊處成交

4房

$2,120 萬元

+ 30.6%

載入中。。。

物業布局圖平面圖

物業布局圖

1座 5樓平面圖

1座 5樓

1座 6-39樓平面圖

1座 6-39樓

1座 40-43樓平面圖

1座 40-43樓

1座 43-45樓平面圖

1座 43-45樓

1座 46樓平面圖

1座 46樓

1座 46樓平面圖

1座 46樓

2座 5樓平面圖

2座 5樓

2座 6-46樓平面圖

2座 6-46樓

2座 46-47樓平面圖

2座 46-47樓

2座 48樓平面圖

2座 48樓

2座 48樓平面圖

2座 48樓

3座 5樓平面圖

3座 5樓

3座 6-46樓平面圖

3座 6-46樓

3座 46-47樓平面圖

3座 46-47樓

3座 48樓平面圖

3座 48樓

3座 48樓平面圖

3座 48樓

5座 5樓平面圖

5座 5樓

5座 6-43樓平面圖

5座 6-43樓

5座 43-45樓平面圖

5座 43-45樓

5座 46樓平面圖

5座 46樓

5座 46樓平面圖

5座 46樓

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

溱岸8號售盤 4 房 1,250 平方呎

售 $2,300 萬元

1,250 呎 4 -- 向東北

{{ 獨家樓皇河景 }} 高層四房雙套實盤睇岩盡傾 96532021

溱岸8號售盤 3 房 938 平方呎

售 $1,750 萬元

938 呎 3 -- 向西北

{{ 極高層靚裝則皇 }} 必睇$16xx萬價盡傾包驚喜 96532021

溱岸8號售盤 2 房 , 2 浴室 935 平方呎

售 $1,900 萬元

935 呎 2 2 向東北

罕有正河景歡迎預約

溱岸8號租盤 3 房 , 2 浴室 720 平方呎

租 $29,500 元

720 呎 3 2 向西南

真正站頂,內園景,求好租客

溱岸8號租盤 3 房 , 2 浴室 938 平方呎

租 $35,000 元

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溱岸8號租盤 2,141 平方呎

租 $100,000 元

2,141 呎 -- --

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物業座數:

4座(1、2、3、5座)

入伙年份:

2013 年

管理公司:

香港鐵路有限公司：

單位數目:

981伙

小學校網:

88校網(沙田區)

中學校網:

住客會所:

1/F：音樂室、休憩處、小型電影館、健身室、健康舞室、多用途運動場、影視/遊戲機室、遊戲室、兒童遊戲室、保齡球室、男/女更衣室及管理處 3/F：會所接待處、休憩處、遊戲室、活動室、卡拉OK室、桌球室、美療室、健康舞室、舞蹈室、男/女更衣室及管理處。室外大型游泳池、兒童池、按摩池、園藝花園、有蓋平台綠化區、多處水景設備 5/F：室外網球場、園藝花園

車位:

車位數目：
住客：249個(包括4個傷健人士車位)
訪客：20個
商用：5個(包括1個傷健人士車位)
電單車車位數目：
住客：24個
訪客：2個
單車車位數目：
123個
上落貨車位數目：
住宅：4個
商用：1個

周邊環境:

屋苑比較疏落，對面為秦石邨，其餘屋苑均需步行數分鐘以上，環境頗為寧靜。而項目對面河的屋苑則密集得多。

交通:

旁邊為馬鐵車公廟站，另外車公廟站旁有多條巴士線往返九龍、香港等地方，交通非常方便

溱岸8號地圖

車公廟地鐵站( 港鐵站 )

沙田區車公廟9E號

2 米

秦石邨( 巴士站 )

85 米

秦石邨, 車公廟路( 巴士站 )

98 米

大圍溱岸8號5座高層3房戶$1,248萬成交原業主微蝕$50萬

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-09-20 124

沙田溱岸8高層2房$2.05萬租出

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-07-31 144

大圍溱岸8號$1,550萬易主持貨11年賬面獲利$594萬

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-04 266 1

大圍溱岸8號$1,650萬成交業主持貨11年升值80%沽貨離場

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-02 120

沙田溱岸8號2房議價後以$930萬易手

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-04-14 390 2 1

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