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嘉里建設 12年大型屋苑

16,064

平均成交呎價

現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。

1年

5年

10年

全部

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買賣租務歷史成交

實526呎 @ $16,730

2024-04-15

註冊處成交

2房

$880 萬元

+ 19.9%

實812呎 @ $15,764

2024-04-09

註冊處成交

3房

$1,280 萬元

+ 9.9%

實828呎 @ $15,700

2024-03-22

註冊處成交

3房

$1,300 萬元

+ 6.6%

實812呎 @ $15,764

2024-03-14

市場成交

3房

露台

工作平台

$1,280 萬元

實715呎 @ $16,615

2024-03-11

註冊處成交

3房

$1,188 萬元

+ 19.5%

實827呎 @ $15,719

2024-03-08

市場成交

3房

$1,300 萬元

實715呎 @ $15,524

2024-02-15

註冊處成交

3房

$1,110 萬元

+ 11.7%

實521呎 @ $17,274

2024-02-07

註冊處成交

2房

$900 萬元

+ 19.6%

實567呎 @ $14,109

2024-02-05

註冊處成交

2房

$800 萬元

+ 15.9%

實521呎 @ $17,274

2024-02-02

市場成交

2房

$900 萬元

載入中。。。

物業布局圖平面圖

物業布局圖

第1座 8樓平面圖

第1座 8樓

第1座 9-27樓平面圖

第1座 9-27樓

第1座 28-40樓平面圖

第1座 28-40樓

第1座 41樓平面圖

第1座 41樓

第1座 41-42樓平面圖

第1座 41-42樓

第1座 41樓平面圖

第1座 41樓

第2座 8樓平面圖

第2座 8樓

第2座 9-27樓平面圖

第2座 9-27樓

第2座 28-40樓平面圖

第2座 28-40樓

第2座 41樓平面圖

第2座 41樓

第2座 41-42樓平面圖

第2座 41-42樓

第2座 41樓平面圖

第2座 41樓

第3A座 8樓平面圖

第3A座 8樓

第3A座 9樓平面圖

第3A座 9樓

第3A座 10-40樓平面圖

第3A座 10-40樓

第3A座 41樓平面圖

第3A座 41樓

第3A座 42樓平面圖

第3A座 42樓

第3A座 42樓平面圖

第3A座 42樓

第3B座 8樓平面圖

第3B座 8樓

第3B座 9樓平面圖

第3B座 9樓

第3B座 10-40樓平面圖

第3B座 10-40樓

第3B座 41樓平面圖

第3B座 41樓

第3B座 42樓平面圖

第3B座 42樓

第3B座 42樓平面圖

第3B座 42樓

第5A座 8樓平面圖

第5A座 8樓

第5A座 9-40樓平面圖

第5A座 9-40樓

第5A座 41樓平面圖

第5A座 41樓

第5A座 42樓平面圖

第5A座 42樓

第5B座 42樓平面圖

第5B座 42樓

第5B座 8樓平面圖

第5B座 8樓

第5B座 9-40樓平面圖

第5B座 9-40樓

第5B座 41樓平面圖

第5B座 41樓

第5B座 42樓平面圖

第5B座 42樓

第6A座 8樓平面圖

第6A座 8樓

第6A座 9-40樓平面圖

第6A座 9-40樓

第6A座 41樓平面圖

第6A座 41樓

第6A座 42樓平面圖

第6A座 42樓

第6B座 42樓平面圖

第6B座 42樓

第6B座 8樓平面圖

第6B座 8樓

第6B座 9-40樓平面圖

第6B座 9-40樓

第6B座 41樓平面圖

第6B座 41樓

第6B座 42樓平面圖

第6B座 42樓

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

現崇山售盤 2 房 , 3 浴室 932 平方呎

售 $1,900 萬元

932 呎 2 3 向西南

Life is a game生活方式是詮釋戰利品的態度：豪華裝修2房近千呎連平台

現崇山售盤 2 房 , 1 浴室 527 平方呎

售 $860 萬元

市場最筍！超值！自住投資首選

現崇山售盤 2 房 567 平方呎

售 $950 萬元

567 呎 2 -- 向西北

實盤～超筍高層大兩房！全新反新，即約即睇，還價即成～

現崇山租盤 3 房 , 2 浴室 815 平方呎

租 $35,000 元

35,000內有機會最後一間！

現崇山租盤 1,123 平方呎

租 $39,000 元

1,123 呎 -- --

過千呎巨無霸 #不用$40000#

現崇山租盤 3 房 , 2 浴室 963 平方呎

租 $39,800 元

963 呎 3 2 向南

正南公園景，有匙睇3房套房有全屋傢俬.

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物業座數:

5座(1、2、3A、3B、5A、5B、6A、6B座)，其中第1及第2座為豪華樓座，第3、5、6座為標準樓座

入伙年份:

2012 年

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司(住宅每月管理費約$2.6/平方呎、商舖每月管理費約$0.3/平方呎、車位每月約$350、電單車位每月約$60)[以上以建築面積計算]

單位數目:

968伙

小學校網:

43校網(黃大仙區)

中學校網:

黃大仙區(KL4)

住客會所:

住客會所設施(位於6樓)：室外游泳池、室內游泳池、兒童池、桑會室、蒸氣浴室、更衣室、健身室、休閒雅座、室內運動場、多媒體娛樂室、水療室、兒童遊戲室園林及康樂設施(設於3樓7樓)：兒童天地、太極練習場、親子種植場、高爾夫球練習場、燒烤品及平台花園另設逾十五萬平方呎之商場(只租不賣)

車位:

354個(227個住宅車位、55個商用車位、22個住宅電單車位、19個上落貨車位、25個訪客車位)

周邊環境:

因為項目於黃大仙廟附近，人流頗多，不過因為項目位於的街道不是主要和人多的街道，故車輛及人流不多，環境不會十分嘈吵。鄰近黃大仙下邨和警察宿舍，密度較為疏落，附近的獨立屋苑則要至龍翔道的新光中心，該處的屋苑的密度較高。

交通:

步行2分鐘可到達黃大仙下邨(二區)的巴士總站，而黃大仙中心旁也有巴士總站及地鐵站入口，到達附近及香港等地方，附近也有小巴站，到九龍牛池灣等地方，可謂四通八達。

現崇山地圖

黃大仙警署, 彩虹道( 巴士站 )

171 米

黃大仙警署( 巴士站 )

193 米

黃大仙轉車站 - 沙田坳道 (D3)( 巴士站 )

203 米

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