| 瑧蓺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,701 元
+9.87%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
23%
|
|
| 蝕讓比例 |
77%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
14%
|
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| 一年前呎價 |
$20,329 元
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| 放盤叫價 |
$575 萬元 - $1,560 萬元
10個 放盤
@26,018 - @33,766
|
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| 瑧蓺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.9%, 2房: 3.3%)
|
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $29,900 元
14個 租盤
@64 - @86
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瑧蓺
|
瑧蓺 18樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 |
實222呎 |
$575 萬元
@
$25,901
|
- 15.3% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 20樓 J室
2026-06-08 註冊處成交 |
實221呎 |
$573 萬元
@
$25,928
|
- 18.4% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 22樓 F室
2026-06-01 註冊處成交 |
實216呎 |
$580 萬元
@
$26,852
|
- 24.6% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 31樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 |
實213呎 |
$582 萬元
@
$27,324
|
- 22.7% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 29樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 |
實213呎 |
$563 萬元
@
$26,432
|
+ 21.6% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 7樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 |
實222呎 |
$547.5 萬元
@
$24,662
|
+ 630% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 6樓 F室
2026-05-27 註冊處成交 |
實192呎 |
$513 萬元
@
$26,719
|
- 13.7% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 23樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 |
實221呎 |
$580 萬元
@
$26,244
|
- 18.7% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 中層 C室
2026-05-13 市場成交 露台 |
實222呎 |
$575 萬元
@
$25,901
|
- |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 16樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 |
實221呎 |
$538 萬元
@
$24,344
|
- 19.3% |
| 瑧蓺 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 250 | 492 |
| 平均呎價 | $24,701 元 | $25,049 元 |
| 變動幅度 | +9.87% | +8.41% |
| 成交量 | 13宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 23% | 90% |
| 蝕讓比例 | 77% | 0% |
| 一年轉手率 | 14% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $575 萬元 - $1,560 萬元 | $900 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 7.5% |
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