28Hse-Hong Kong Property
Hong Kong Property Market - Yr.2019 Dec: Average price per sq feet $12047 6.69%   (last month:$11292)
Home  - News
News and article search:
   Previous News: (YYYYMMDD)
Property News
Property News(Eng)
New Homes
HK Gov.policy
Trend
Transactions
Mortgage
Auction
Artists
Commercial
Land news
Promotion
Oversea Property
New Homes
Price info.
Promotion
Photo gallery
Living in Hong Kong
Districts
Expert Blog
Wed Property Focus
ToKuHon
Ownfirstflat
Frankie K.S. Wong
Manywells
MReferral
18 Property
Mr. Poon
Frankie K.S. Wong
KongKaiOn
News content
[Ownfirstflat] News category   

丰匯的銷售對象絕對是香港人

2014-02-21-(Fri)
【28Hse.com】  
長實賣樓開始發力了,黎緊推出的是深水埗的市建局合作項目「丰匯」,由於丰字同時為豐字的簡體字,於是就有人認為呢個盤以國內人士為銷售對象。

上GOOGLE搜尋丰字,結果大多數係和豐字有關的結果,不過也找到了一個網頁介紹甲骨文中丰字與封字是通用的,而說文解字中丰是解作草勢茂盛。

無論大家點解讀呢個丰字,筆者都可以實在地向大家說,呢個盤,絕對是以香港人為銷售對象的。

先講地段,深水埗近年都吸引不少國內遊客前往,不過只限荔枝角道以北,即係鴨寮街、黃金商場一帶,而丰匯位處的深水埗醫局街、桂林街一帶都係舊樓林立的地區,附近只有街市,地攤同埋二手回收店,搵間連鎖金舖都無,絕對係國內遊客懶得去的地方。

附近樓宇除左嘉裕居之外,其他都係等重建的舊樓,參考市建局網頁,丰匯附近的海壇街有兩個地盤重建中,不這面積比丰匯細得多,睇黎只能夠起單幢樓,單位面積也不會大得去邊,直接一點說,又唔夠大,又唔夠豪,很難吸引國內買家的眼球是也。

不過又唔好因為以上兩點而覺得丰匯位置唔好,論交通配套,位置剛好係深水埗站同南昌站之間,坐荃灣線又得,坐東涌線同西鐵線都得,荔枝角道、長沙灣道又有多線巴士路線,真係去邊都咁方便。

起居飲食方面,深水埗福華街、福榮街有多間食肆,就近的西九龍中心都有不少好野食的地方,無飯夫婦都不愁無野食。北河街更加係出名買餸平的街市,就算供樓貴過新界樓少少,賺買餸錢搭車錢同賺時間都賺番唔少。

丰匯預計2015年7月入伙,入住後附近地盤仍然動工中,難免要忍受附近連年動土的困擾,如果發展商能體諒此點而以開心價開賣,只要忍受幾年就可以受惠社區改善帶來的地段升值機會,可謂早買早享受。
Author: 梁隼
新派樓評家,憑自己多次買賣獲利經驗,集合投資及居住需要分析樓市,著有《上車置業全攻略》及《居屋王置業百科》。只要有辦法,買樓上車並不是難事。
作者網誌:http://www.ccomentary.com