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18區概覽(12):中西區住宅分佈

2014-07-31-(Thu)
【28Hse.com】  
本來買樓最穩陣就是買自己最熟悉的區域,例如住開的地區,或者上班的地區,不過好多時銀兩有限,就要跨區買樓,這個時候對區域的認識就很重要,所以筆者會分篇介紹香港18區的住宅分佈。

關於18區的分界,請參考政府統計署的地區概覽:
http://www.census2011.gov.hk/tc/district-profiles.html

一講中西區,人們就想起中環和西環,其實中西區還有很多不同的地方,比如上環也有一些市區重建項目,如帝后華庭及荷里活華庭等。

不過中西區的傳統住宅區,還有西半山和中半山,西半山的幾條馬路,如堅道、羅便臣道、干德道等,集中小型屋苑如雍景臺、嘉兆臺、聯邦花園等,以及眾多單幢的住宅。

中半山即動植物公園以南的山坡豪宅雲集,如帝景園、地利根德閣等。再上的山頂區,已經不是一般人可以居住的了!

而由於港鐵西港島線將會通車,早已刺激了西環一帶的重建項目,所以近年這些項目陸續推出市場。 政府正研究放寬西半山和薄扶林一帶的發展密度,未來將進一步將重建區域由西環、堅尼地城再度向上伸延。

未來十多年,中西區將進一步發展,更多的貴價物業將會落成。

Author: 脫苦海
業餘投資者,自2002年起在網上連載投資相關文章,著有多本投資及置業類書籍,包括《上車置業全攻略》、《香港各區置業指南》、《置業進階筆記》、《八大角度分析樓市》、《居屋王置業百科》等,以數據分析為本,從投資和自住角度,為大家談論樓市。
作者網誌:http://blog.tokuhon.org