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Hong Kong Property Market - Yr.2020 Aug: Average price per sq feet $11766 0.81%   (last month:$11862)
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萬惡皆因反造地者

2019-08-16-(Fri)
【28Hse.com】  
自從中央表態支持港府及警察執法後,筆者相信香港局面會漸趨穩定。
下一步我認為香港人應掌握時機,放下怨氣重新團結起來,一起解決社會的深層次矛盾,改善房屋供應是重中之重,更可解決了大部份的問題根源。
衣、食、住、行中,其中三項香港也勝過倫敦和紐約,唯獨住!即樓價卻令人感到高不可攀了,「無地」是主要的社會矛盾!
為了下一代,其實人人也知道有足夠土地興建物業,年輕人才有足夠的資源去建立家庭和事業。
其實,貧富之間也有共同的利益,就是大家也想擁有更多資產!有了足夠的房屋供應,年輕人便可以上到車,有資產者也可以繼續買入單位作長遠投資。
無足夠房屋供應,年輕人容易感到前路迷惘,及社會欠缺公允!也容易被挑撥!
卻偏偏回歸後二十多年來,各任特首在增加土地供應上也不斷碰釘,正正是反映了政府在這段時間平衡不到香港的各大既得利益者。
尤其是近年,反對造地的理由多不勝數,但是減少供應,當中誰人得益最大?最起碼最大損失都是普羅大眾,尤其是下一代。
萬惡皆因反造地者!
中國人有句說話叫做「以患為利」,現在仍是香港最水深火熱的時候,但亦可以說是二十多年來最有機會解決土地供應的時候,因為每次危難時往往是中央最支持香港的時候,如果這個時候,特首林鄭月娥和香港人(包括和理非的示威者)也團結一致,一起追求大量增加土地,我深信中央一定支持,前特首董建華「八萬五」政策是正確的,另外,特首需要支持去更果斷運用《收回土地條例》!再加上,應採用高環保的發展方式去開發3-5%的郊野土地,環保是管理問題,現在香港的環境保護是充滿宗教色彩的發展道德禁令,是錯誤的環保概念。只要給予一個嚴正施政的訊息出來,變相有關土地壟斷的局面就會被打破,這樣才可以在新一輪環球量化貨幣的資產增值潮前,令最多人得到上車置業的機會。
Author: 汪敦敬
祥益地產總裁  
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特許管理學院院士
僱員再 培訓 局委員(2012-2016) 僱員再 培訓 局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2016年3月)
香港專業地產顧問商會榮譽會長(2013-2015) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會顧問2011-2015
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2016) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2016)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2016) 地產代理監管局委員(2014-2016)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2015) 香港專業地產顧問商會會長(2005-2011)
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