28Hse-Hong Kong Property
Hong Kong Property Market - Yr.2019 Nov: Average price per sq feet $11107 0.65%   (last month:$11035)
Home  - News
News and article search:
   Previous News: (YYYYMMDD)
Property News
Property News(Eng)
New Homes
HK Gov.policy
Trend
Transactions
Mortgage
Auction
Artists
Commercial
Land news
Promotion
Oversea Property
New Homes
Price info.
Promotion
Photo gallery
Living in Hong Kong
Districts
Expert Blog
Wed Property Focus
ToKuHon
Ownfirstflat
Frankie K.S. Wong
Manywells
MReferral
18 Property
Mr. Poon
Frankie K.S. Wong
KongKaiOn
News content

大嶼山宅地收12標勝預期

2018-12-01-(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)大嶼山長沙嶼南道低密度住宅地昨日截標,反應勝預期,收到12份標書,財團包括其士國際、香港興業、嘉華國際、簡基富旗下TDS、信置等等,當中不乏小型地產商。

據了解,該地皮可建樓面約11,582方呎,可望海景,綜合市場估值,地皮估值約9,000萬元至1.05億元,樓面地價8,000元至9,066元不等。

另一方面,地政總署昨公佈上一幅大嶼山長沙嶼南道的標價。翻查資料,政府於10月30日公佈批出該地,由香港潮州商會副會長高佩璇持有的盛裕興業以1.6億元投得,以可建樓面23,692方呎計,每呎樓面地價6,753元,較市場最低估值低32%。不過,項目收到的其餘5份標書出價更低,最低只得2,800萬元,以可建樓面計算,每呎樓面地價僅1,182元。

啟德住宅地盤今月招標

署方亦同日公佈,將於12月7日開始就啟德第4C區3號地盤進行招標,明年1月18日截標。項目地盤面積11.7萬方呎,最高樓面64.8萬方呎。地皮位置望維港海景,業界目前對其估值介乎116.75億至123.24億元,每方呎樓面地價約1.8萬至1.9萬元。

永義申請強拍土瓜灣樓

除官地買賣,有發展商則向舊樓埋手。永義國際公佈昨日已就土瓜灣漆咸道北472號至478號向土地審裁處申請強制拍賣,已持有該地段超過80%業權。地皮佔地3,562方呎,位處「住宅(甲類)」地帶,以9倍地積比率計算,可建樓面32,058方呎,發展商委託測量師對地皮估值2.28億元。

Translated by 28Hse.com . All right reserved.