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估值276億 文輝道地料膺地王

2018-10-05-(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 山頂文輝道地皮下周五截標。天俊測量師行執行董事張楚然表示,山頂一帶鮮有土地供應,是次項目發展具規模,兼且位於傳統頂級豪宅地段,可建樓面面積404,306方呎,勢掀實力雄厚的發展商爭奪,估計亦會有財團合組入標,以分擔發展成本,呎價料創全港新高紀錄。

該行預料地皮估值達275.68億元,每呎樓面地價約68,186元。

呎價6.8萬 料建「超級豪宅」

張楚然表示,地皮位於文輝道第2、4、6、8、9及11 號,佔地面積189,425方呎,屬住宅 (丙類) 用途,預計可興建13層高的建築物,可打造「超級豪宅」,料入標的發展商或財團出價較為進取。該地前身曾用作高級公務員宿舍,由於附近有多個山坡,發展商或財團須進行勘探、斜坡保養及預防山泥傾瀉等工程。

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