28Hse-Hong Kong Property
Hong Kong Property Market - Yr.2019 Nov: Average price per sq feet $10908 1.15%   (last month:$11035)
Home  - News
News and article search:
   Previous News: (YYYYMMDD)
Property News
Property News(Eng)
New Homes
HK Gov.policy
Trend
Transactions
Mortgage
Auction
Artists
Commercial
Land news
Promotion
Oversea Property
New Homes
Price info.
Promotion
Photo gallery
Living in Hong Kong
Districts
Expert Blog
Wed Property Focus
ToKuHon
Ownfirstflat
Frankie K.S. Wong
Manywells
MReferral
18 Property
Mr. Poon
Frankie K.S. Wong
News content
[Mortgage] News category   

下月勢再加息 股樓先嚇跌

2018-11-10-(Sat)
【28Hse.com】  

金管局:貶值走資壓力增 市場更添波動

香港文匯報訊(記者 岑健樂)美公佈議息結果維持息率不變,但暗示下月將加息,消息令亞太股市受壓,港股更曾挫逾750點,為亞太區股市中最傷。息魔壓境下,除股市受壓外,也必會加劇樓市下調,昨日中原樓價指數連跌6周,當中新界東樓價更連跌10周,平了該區最長連跌紀錄,10周共跌8.04%。金管局預料,美聯儲將維持漸進加息步伐,新興市場面臨貨幣貶值和資金外流壓力,如中美貿易戰未能解決,金融市場波動會持續上升。

雖然美聯儲昨宣佈維持利率不變,內地公佈的CPI及PPI也符市場預期,但聯儲局的會後聲明指美國經濟表現強勁,中期通脹接近聯儲局2%的目標,並稱會「進一步漸進式加息」,令美聯儲下月再加息的猜想升溫,美匯造好令亞太股市受壓,加上受A股表現疲軟拖累,港股一度大瀉752點,低見25,475點,收報25,601點,跌625點,跌幅2.39%在亞太區股市中居首。成交縮減至908億元。

美料維持漸進加息步伐

大市昨終止「三連升」,全周計,累跌885點。國指昨收報10,431點,跌2.54%,全周計跌113點。

美聯儲樂觀的經濟展望及其維持緊縮貨幣政策的意圖對美匯帶來刺激。隨着美債收益率攀升,美元兌其他主要貨幣上升,人民幣連跌第三日,兌美元盤中一度逼近6.95元關口,與中間價均創一周新低。至於一個月拆息及三個月拆息則微幅回升,與美元息差和上日變化不大。

金管局昨指出,美聯儲維持利率不變屬市場預料之內,預期美聯儲將會維持漸進加息的步伐,新興市場亦會因此面臨貨幣貶值和資金外流壓力;倘中美貿易戰未能解決,金融市場波動會持續上升。金管局發言人表示,港元利率正常化已在進行中,加息周期已經開始。

她指,「雖然經濟和資產市場不確定性增加,下行風險亦增大,但香港金融體系穩健,而我們亦作好防禦工作並具備充裕的抗震能力。」發言人重申,市民必須更加小心管理風險,作好準備,應付市場波動。

港超低息環境結束

美聯儲自2015年12月以來已8度加息,雖然港元與美元掛鈎,但香港銀行此前7次均沒有跟隨加息,令港美息差擴闊吸引更多套息交易活動,港元匯率亦逐步轉弱。直至今年9月,本地主要銀行始上調港元最優惠利率(P)12.5基點,為12年來首度加P,標誌着長達十多年的超低息環境正式結束。市場人士亦普遍預期,若美聯儲下月加息的話,本港銀行亦極可能要跟隨,令目前已呈疲態的樓市加速下行。

耀才研究部總監植耀輝指出,美國中期選舉結果已明朗化,市場亦已消化相關消息,投資者未來的關注點再放在A股及人民幣匯價上面,另一方面,須留意未來一段時間特朗普會否再發表中美貿易戰言論。

Translated by 28Hse.com . All right reserved.