2024-04-19 28Hse Editor
社會回復穩定，市民置業意慾回升，7月伊始新盤爭相出擊。日出康城SEA TO SKY昨日落實本周六發售次輪336伙，而茶果嶺KOKO HILLS最快日內公布開價，首張價單將不少於83伙。
折實均呎價16694元
長實地產投資董事郭子威昨表示，與港鐵合作的將軍澳日出康城SEA TO SKY落實本周六進行336伙次輪銷售，價單市值約49億元。單位包括108伙兩房、203伙三房及25伙四房，折實平均呎價16,694元，折實價653.8萬至2,011.2萬元。
該批單位本周五下午三時截票，只分A組及B組，不再設康城居民組。其中，A組客可買1至4伙，當中1伙必須為三房或四房戶，並可搭配選購最多1伙兩房戶，惟此組可供選購兩房戶只有20伙。A組入票者將於本周六早上10時報到後才進行即場抽籤安排揀樓次序，至於B組入票者則於本周五下午3時截票後隨即進行抽籤安排揀樓次序。
郭子威又稱，本港及內地新冠肺炎疫情已受控，經濟會慢慢復甦，加上低息環境持續，相信下半年至明年初本港樓價會升5%至10%。
KOKO HILLS將開價
另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，茶果嶺KOKO HILLS最快日內開價，首張價單不少於83伙，主打兩、三房戶，價錢參考何文田項目，四房戶傾向招標發售，料本周內開放示範單位予公眾參觀。
他指出，該盤邀請國際殿堂級大師合作打造逾5.4萬方呎住客會所CLUB KOKO，設施包括約50米長戶外園林泳池、24小時健身室、瑜伽室及多用途運動場等。該盤綠化空間佔整體面積逾兩成，設有約480米環迴跑步徑，及為小朋友而設的KOKO WONDERLAND，面積逾3萬方呎。
恆大．珺瓏灣增折扣
此外，中國恒大屯門恆大．珺瓏灣1期及2期昨修改訂價單，於本周六起增加優惠變相減價逾3%促銷單位。除原本最高可享售價逾14%折扣外，該盤新增「代繳從價印花稅」優惠（上限為成交金額3%），及「優『悅』生活驚喜」優惠。前者買家可享代繳從價印花稅最高約26萬元，及最高22個月免費管理服務。後者是首100名購買開放式、1房及2房單位買家，將分別獲價值2萬元、3萬元及3.5萬元優惠券，適用於繳付入伙後的管理費、會所服務費及日常家居服務費等。
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