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OCEAN MARINI次批收票超額13.7倍

2020-03-19-(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新冠肺炎疫情肆虐,全球股市大幅波動,經濟前景轉弱,發展商加快推盤步伐。會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI將於本周六推售次批102伙,包括兩房至四房戶,平均折實呎價15,679元,消息指,至昨晚累收約1,500票,超額登記約13.7倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示,入票者以首輪向隅客為主,會視乎本周六銷售反應再決定會否加推單位。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指,該102伙中有49%為海景單位,定價計可套現12.4億元,折實價套現9.6億元,當中有76%折實平過1,000萬元,29%折實平過800萬元。受OCEAN MARINI帶動MARINI及GRAND MARINI成交,過去兩周售出76伙,套現逾7億元,當中大部分為三房戶。

利嘉閣推高成數按揭優惠

利嘉閣為OCEAN MARINI買家推出「置息揀」按揭優惠,其中「至筍H按」全期按息低至H+1.24%,鎖息上限低至P-2.75%(P為5.25%),年期長達30年,回贈高達1.6%。另一計劃為「大額高成數按揭優惠」,樓價833萬元或以下可按80%,1,000萬元或以下可按75%,4,000萬元或以下可按65%,全期息率低至P-2.5%,年期長達30年,回贈高達0.5%。

曦臺加推33伙本周六賣

其他新盤餘貨亦爭相出擊。宏安地產夥旭輝合作發展的油塘曦臺加推33伙,宏安地產執行董事程德韻表示,是次加推33伙將連同早前已推出的單位,合共79伙一併於本周六以先到先得形式出售。

今次加推的33伙,實用面積547至795平方呎,價單定價1,485.2萬至2,294萬元,呎價22,138至28,855元,扣除最高11.5%折扣,折實價1,314.4萬至2,030.2萬元,折實呎價約1.95萬至2.55萬元。程德韻稱,曦臺累售226伙,套現逾24億元。

WEST PARK預告加推

興勝項目管理董事周嘉峯亦指,長沙灣WEST PARK將於未來數星期會陸續推出更多單位應市,包括連天台特色戶。該盤自今年1月開售至今已累售34伙,佔全盤54%單位,套現約2.4億元,平均呎價20,100元。

香港置業推出「置抵新盤按揭優惠」,如選用即供付款計劃,400萬元或以下單位貸款額可達估價九成,600萬元或以下則為八成。若選用建築期付款,800萬元或以下貸款額為估價九成,1,000萬元或以下為八成。該計劃息口全期H加1.24厘,上限為P減2.75厘(P為5.25厘),現金回贈則高達貸款額1.6%。

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