歲晚前趕上車 二手屋苑成交活躍

周六日（11日至12日）二手成交轉旺，四大地產代理十大屋苑二手買賣成交均重上雙位數，升幅介乎57%至2.3倍。

中原成交近10周最旺

中原地產十大屋苑過去兩日錄得10宗成交，較上周末的3宗急升2.3倍，打破連續9周個位數交投量，創近10周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手業主見臨近農曆新年，叫價作出少許讓步，買家同樣趕在過年前入市，刺激二手交投轉旺，而且港九新界成交分佈平均，可見復甦全面。此外，周末元朗新盤熱銷，其餘新盤貨尾亦有承接，帶動樓市交投氣氛轉活，料活躍情況短期內持續。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本周末錄得2宗成交。

美聯買賣宗數三連升

另一代理美聯物業，十大屋苑錄得15宗買賣成交，連升三周，重上雙位數，並創出11周新高。其中，沙田第一城周末共錄得5宗成交，交投相當活躍。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，受惠貿易戰首階段協議達成，股市造好，加上央行降準等利好因素帶動，預期不少資金仍會投放在樓市，小陽春將可望持續。

香港置業行政總裁李志成預期，農曆新年因素會續刺激未來一、兩周的睇樓量及成交量，而過年後樓市氣氛將進一步好轉。

香港置業於周末合共錄得12宗二手成交，按周增2倍，以沙田第一城錄得5宗最為活躍，西九四小龍則錄得3宗成交。

廖偉強料節後小陽春

此外，利嘉閣地產總裁廖偉強也稱，一手銷情暢旺，及中美貿易戰暫緩的趨好刺激買家入市意慾，帶動二手市場交投氣氛。

利嘉閣於周末錄得11宗二手買賣個案，較上周末增加57%，沙田第一城錄得兩宗成交個案。廖偉強續指，部分買家選擇在小陽春爆發前入市，令周末交投增加，預期農曆新年後市場有機會爆發小陽春。

過去兩日十大屋苑成交

地產代理　宗數　按周變化

美聯　　　15　　+8宗（1.1倍）

港置　　　12　　+8宗（2倍）

利嘉閣　　11　　+4宗（57%）

中原　　　10　　+7宗（2.3倍）

製表：香港文匯報記者 殷考玲