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Hong Kong Property Market - Yr.2020 Jul: Average price per sq feet $11598 1.33%   (last month:$11754)
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嘉峯匯兩日累收450票

2019-12-01-(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 馬翠媚 、梁悅琴)本港社會氣氛漸轉平靜,大型新盤再現,嘉華國際低開約6%推出啟德嘉峯匯昨日繼續開放示範單位予公眾參觀及收票,消息指,首兩日累收450票,以首張價單208伙計,超額登記近1.2倍。

昨日下午3時記者於北角嘉華國際中心示範單位及售樓處所見,排隊等候參觀示範單位的準買家企滿大堂,氣氛尚算熱鬧。嘉峯匯首張價單合共208伙,涵蓋開放式至三房戶,平均呎價26,927元,扣除最高15%折扣,折實平均呎價22,888元,287方呎開放戶折實入場650.8萬元,主打的兩房戶462方呎折實入場918.8萬元,折實入場呎價僅19,887元。市場未有新盤推售下,昨日全港一手盤只售出23伙,其中華懋以6,150萬元沽屯門琨崙海翡翠7號獨立屋,實用面積2,788方呎,呎價22,058元。

美聯林振華表示,該行有客戶斥資約2,653萬元向路勁地產連環購入元朗錦田山水盈兩伙連花園招標特色戶,其中一個為第2座地下A花園特色單位,連1個車位認購權,單位實用面積約972呎,花園面積約584呎,成交價為1,360.8萬元,呎價約14,000元,另一個為第2座地下B花園特色單位連1個車位認購權,實用面積 923呎,花園面積 576呎,成交價1,292.2萬元,呎價約14,000元。

建滔集團旗下沙田九肚駿嶺薈亦售出7間屋,成交價由6,804.3萬至逾2.69億元,合共套現12.92億元。

駿嶺薈沽7間屋套近13億

總結11月份新盤售出約1,300伙,與10月相若,當中約45%來自青衣明翹匯。

市場估計,由於12月將有多個新盤推售,包括啟德嘉峯匯、長沙灣恆大.睿峰及天水圍Wetland Seasons Park等,樓市氣氛回升,一手成交可望達1,500至1,800宗。

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