28Hse-Hong Kong Property
Hong Kong Property Market - Yr.2020 Apr: Average price per sq feet $11460 2.86%   (last month:$11141)
Home  - News
News and article search:
   Previous News: (YYYYMMDD)
Property News
Property News(Eng)
New Homes
HK Gov.policy
Trend
Transactions
Mortgage
Auction
Artists
Commercial
Land news
Promotion
Oversea Property
New Homes
Price info.
Promotion
Photo gallery
Living in Hong Kong
Districts
Expert Blog
Wed Property Focus
ToKuHon
Ownfirstflat
Frankie K.S. Wong
Manywells
MReferral
18 Property
Mr. Poon
Frankie K.S. Wong
KongKaiOn
News content

愛海頌首張價單180伙下周推

2019-10-05-(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)第四季新盤大戰一觸即發,長實夥市建局合作長沙灣愛海頌昨日上載售樓書,計劃下周初開價,首張價單先推第3及5座海景單位,搶閘成為本季頭炮盤;中國恒大在香港首個住宅項目屯門管翠路8號恒大•珺瓏灣昨日上載售樓書,兩期合共1,982伙,最細單位實用面積201方呎,有機會10月內開價及開售。

愛海頌兩房單位佔75%

長實助理首席經理(營業)何家欣表示,愛海頌最快下周二向傳媒開放示範單位及開價,首張價單約180伙,料會先推第3座及5座海景單位,相信可以吸引分支家庭及換樓客,港島區長線投資客反應亦踴躍。愛海頌由4座物業組成,提供876伙,當中兩房戶佔約75%,實用面積474方呎至507方呎,其餘三房戶全部設有主人套房及儲物房,面積由695方呎至786方呎。

香港置業行政總裁李志成指出,截至2018年底深水埗樓齡5年或以下單位有5,103個,愛海頌戶型符合市場需求,料受市場追捧。香港置業營運總監姚偉南指,區內租務需求大,區內新盤呎租可達55元至60元。

另一邊廂,中國恒大旗下屯門恒大•珺瓏灣兩期住宅昨一次過上載售樓書,其中第1期由兩座住宅大樓及22幢洋房組成,提供754伙,預計關鍵日期為2021年5月31日。

恒大•珺瓏灣最細201呎

兩座住宅大樓分別屬於「第1座及1A座」及「第2座及2A座」,當中「第1座及1A座」標準樓層2至21樓採一層19伙設計;「第2座及2A座」標準樓層2至21樓則採一層20伙設計。分層住宅佔732伙,實用面積202至800方呎,入場單位為第1座地下K室花園特色戶,面積202方呎。至於同期22幢洋房,實用面積2,260至2,420方呎,當中有19幢洋房面積全屬2,260方呎。

第2期亦由2座住宅大樓組成,提供1,228伙,屬「第3座及3A座」及「第5座及5A座」,單位實用面積201方呎至475方呎,預計關鍵日期為2021年8月13日,第2期兩座標準樓層同樣採一層31伙設計。其中第3A座地下J、M室面積同樣201方呎,為整個發展項目面積最細單位。

環海•東岸最高90%一按

一手樓空置稅立法在即,發展商加快清現樓貨尾。九龍建業旗下已入伙的紅磡環海•東岸昨新增超級 1+2 財務付款計劃,買家可獲首 24 個月免息備用第一按揭貸,一按最高90%,其中相當於7.2%成交價的貸款額分24期免息供款支付,每期付0.3%成交額;買家若不選用首 24 個月免息備用第一按揭貸款,可獲5%售價折扣。該盤於下周二發售第1b座31樓F室。

新世界旗下已屆現樓的尖沙咀名鑄昨透過招標售出63及65樓J室複式戶,成交價9,193.8萬元,單位實用面積2,310方呎,呎價39,800元。新世界表示,名鑄尚餘兩伙餘貨待售。

Translated by 28Hse.com . All right reserved.