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恒地21.37億統一紅磡地盤

2019-09-18-(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 市區土地珍貴,不少發展商透過收購舊樓增加市區土地儲備。恒地昨日透過強制拍賣,以底價21.37億元投得紅磡黃埔街1至21C號、必嘉街80至86號舊樓。據了解,項目地盤總面積為19,725方呎,預計重建後的可建樓面約達177,525方呎。

重建後可建約17.75萬方呎

項目現址為5幢7至8層高的商住唐樓,於1956至1957年落成入伙,樓齡逾60年,由144個住宅單位及20個地舖組成。恒地於2016年3月已成功收購逾8成業權,故提出強拍申請。

據知,利奧坊系列主打開放式及一房等細單位戶型。而在利奧坊及黃埔四街之前,恒地旗下逾百萬呎樓面的市區住宅項目,已是2006 年推售的土瓜灣翔龍灣,共提供1,782 個住宅單位。

仲量聯行資本市場部資深董事李佩儀表示,近期市況雖然轉弱,但本港土地供應不足的問題難以解決,市區住宅地皮更是買少見少,預料發展商仍然會積極併購舊樓以吸納市區優質地皮。

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