28Hse-Hong Kong Property
Hong Kong Property Market - Yr.2019 Sep: Average price per sq feet $10867 11.18%   (last month:$12235)
Home  - News
News and article search:
   Previous News: (YYYYMMDD)
Property News
Property News(Eng)
New Homes
HK Gov.policy
Trend
Transactions
Mortgage
Auction
Artists
Commercial
Land news
Agency Insider
Promotion
Oversea Property
New Homes
Price info.
Promotion
Photo gallery
Living in Hong Kong
Districts
Expert Blog
Wed Property Focus
ToKuHon
Ownfirstflat
Frankie K.S. Wong
Manywells
MReferral
18 Property
Mr. Poon
Frankie K.S. Wong
News content

新地藍地項目申建96伙

2019-08-12-(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新地旗下屯門藍地項目,鄰近紫田村,現時劃入「住宅(戊類)」地帶內,近日向城規會申請建屋。項目佔地約156,648方呎,擬建13幢5層高分層住宅(連1層地庫)及1幢2層高非住宅物業,計劃以1倍地積比率發展,可建樓面約156,648方呎,申建96個單位,平均單位面積約1,636方呎,預計最快2025年分期落成。

申請文件顯示,項目擬分兩期發展。1期位於北面地盤,興建5幢住宅,提供36伙,2期南面兩個小地盤將會興建8幢,提供60伙,整個項目共提供96伙。值得留意,今次擬建的單位數量,與2014年曾獲批方案一樣,但部分設施會優化,住客私家車車位有157個,較原方案約80個上升近1倍。

地皮2014年曾獲批

發展商指出,地皮於2014年獲城規會有條件批准發展,提供96伙,發展期限於2018年10月份屆滿,但其間申請人即使不斷努力,仍然未能滿足條件開展項目。

為此,發展商去年就用地申請延長發展限期,惟城規會反對,原因是藍地及亦園分區計劃大綱草圖仍在處理中,而且政府2017年已計劃在鄰近屯門54區興建約4,600伙大型公屋群展開研究,部分位置涵蓋申請地點,申請人就此提出上訴,暫定明年9月耹訊。

由於該分區計劃大綱圖及後已獲行政會議核准,故今次新地於上訴同時再作第二手準備,向城規會重新申請規劃許可,並認為城規會應將其視為一個全新申請。

Translated by 28Hse.com . All right reserved.