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Hong Kong Property Market - Yr.2019 Sep: Average price per sq feet $10867 11.18%   (last month:$12235)
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揀裝修公司有咩要留意?

2019-08-09-(Fri)
【28Hse.com】  

小市民要如何選擇一間好的裝修公司呢?余錦雄表示,一般市民揀選裝修公司,都是經由社交平台、朋友推介等,選擇前要留意公司的規模、目前有沒有工程進行中、過去有哪些作品。而去到簽約時,要有合理付款安排,訂金最好為10%,避免一下付太多訂,然後被不斷加價。

錄音機記錄可保障雙方

余錦雄提醒,選定裝修公司後,所有要求必須要講清楚,盡量多了解裝修細節、材料價格等,例如是什麼木材、石材等,現時網上已有相當多資料可作參考,最好能夠貨比三家。而材料可由業主自己挑選自己買,又或與裝修公司一齊去買,避免偷工減料。「否則將來你要雲石,裝修公司畀咗仿雲石你都唔知,????家玻璃都可以壓到好似雲石出嚟。」

余錦雄認為,業主有責任畀清晰的指示、圖片參考、材質要求給師傅知。為免口講無憑,可以使用錄音機記下,以保障雙方。但由於每個人的預算、要求、審美觀都不一樣,既然標準不一,就有必要一齊訂立一套雙方都認為合理可行的標準及協議。而亦因為近年「驗樓人士」的存在,令市民對於樓宇有不合理的過高期望。

但他強調,業主要明白驗樓是沒有統一標準,根本沒有一把尺,如果太過執着於一些細節位,雙方就隨時會出現不必要的爭拗。他笑說:「業主要留意不能對完工作品有太多不合理的要求,舉例山頂豪宅同一般住宅的裝修工程已經不一樣,好像有時雲石正常有小小裂縫,如果你用到放大鏡去睇,又要冇裂,又要所有紋理都一樣,咁不如畀塊膠板你。」

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