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雙倍印花稅款創歷史新低

2019-03-12-(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)近期各界雖聲稱樓市小陽春,稅務局最新數據卻顯示,上月三辣稅稅款大幅下降至9.54億元,較1月大跌54.4%,即使2月屬農曆新年長假及月份日數較少而有所影響,但跌幅亦未免太過誇張,創2016年1月後約3年新低。其中,從價印花稅及買家印花稅(BSD)跌幅十分明顯,按月挫58.5%及54.3%。

三辣稅收入9.5億跌54%

稅務局最新數據顯示,2月三辣稅宗數及稅款都大跌。變化最大類別為從價印花稅(包括雙倍印花稅DSD及新住宅從價印花稅DSD2)。當中,住宅DSD2宗數僅197宗,按月大跌60.9%,創2016年3月後有記錄新低;所涉稅款為3.721億元,跌65.6%,創2016年12月後新低。涉及非住宅物業DSD跌幅較細,宗數901宗,按月跌35%;稅款3.476億元,跌29.2%,但兩者皆為2016年3月後有紀錄新低。

總結2月,從價印花稅個案共有1,098宗,較1月下降41.87%,創2014年8月有記錄以來新低;所涉稅款只有7.197億元,環比大跌54.27%,創2016年1月後的新低紀錄。

BSD不足百宗 3年新低

至於反映外來買家及公司客的買家印花稅(BSD),上月錄得94宗,按月下跌48.4%,為2016年2月後的3年新低;涉及2.087億元,按月跌58.3%,亦為2016年1月後新低,顯示外來資金有所下降。

寧止賺離場 SSD獨增加

反映香港樓市短炒風氣的額外印花稅(SSD),為上月唯一上升的辣稅類別,錄得42宗及2,522.2萬元,相比1月份上升約10%及27%,反映不少買家購入單位短期內寧願繳交辣稅亦即時易手。

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