28Hse-Hong Kong Property
Hong Kong Property Market - Yr.2019 Mar: Average price per sq feet $11517 5.45%   (last month:$10922)
Home  - News
News and article search:
   Previous News: (YYYYMMDD)
Property News
Property News(Eng)
New Homes
HK Gov.policy
Trend
Transactions
Mortgage
Auction
Artists
Commercial
Land news
Agency Insider
Promotion
Oversea Property
New Homes
Price info.
Promotion
Photo gallery
Living in Hong Kong
Districts
Expert Blog
Wed Property Focus
ToKuHon
Ownfirstflat
Frankie K.S. Wong
Manywells
18 Property
Mr. Poon
Frankie K.S. Wong
News content

去年豪宅成交近433億 紀錄次高

2019-02-11-(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 去年樓市先升後跌,帶挈大額成交亦有不錯表現。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得678宗,總值432.94億元,較2017年的633宗及265.53億元,分別上升7.1%及63%。宗數是創2012年1,100宗後的6年新高,金額是創23年歷史次高,僅低於1997年的463.98億元高位。

2018年一手洋房買賣合約登記錄得190宗,總值277.04億元,較2017年的181宗及132.84億元,分別上升5%及1.1倍。一手宗數是創2012年364宗後的6年新高,而金額首度升破200億元水平,創出歷史新高。黃良昇認為,數據顯示優質一手洋房供應罕有,帶動洋房呎價創新高,推高一手登記金額。

二手方面,2018年二手洋房買賣合約登記錄得488宗,總值155.89億元,較2017年的452宗及132.69億元,分別上升8%及17.5%。二手數字是自2012年的736宗及175.63億元之後,創六年新高。黃良昇指,反映資金持續流向本地樓市,而且市民的購買力提升,洋房豪宅需求明顯增加,刺激整體洋房市道暢旺。

逾億元成交107宗 年飆1.4倍

受去年樓價上升帶動,2018年有107宗價值1億元或以上的高價洋房買賣登記,較2017年的45宗飆升1.4倍。去年登記金額最高的為山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson 1期2號洋房,成交價錄13.99億元。其次是山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson 1期17號洋房,錄7.8億元。山頂加列山道12號Twelve Peaks 8號洋房錄7.3億元,排名第三位。

Translated by 28Hse.com . All right reserved.