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太古城三房累減345萬

2019-01-15-(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)政府堅持唔減辣,各區二手藍籌屋苑業主繼續減價沽貨,上車屋苑天水圍嘉湖山莊有三房單位前後累減五口價沽出,至於港島太古城同樣有三房單位減價易手,累減達345萬元或20%。

嘉湖三房累減5口價

天水圍嘉湖山莊麗湖居5期5座高層D室,面積544呎,三房兩廳,祥益地產謝利官表示,原業主於2018年9月尾以610萬元放售,因樓市調整,累減5口價共59萬元,減幅近一成,日前獲外區上車客以551萬元承接,呎價10,129元,屬市價。原業主於2014年以300萬元購入。

將軍澳新都城亦錄得減價成交,代理指,屋苑二期第11座中層G室,面積363方呎,2房間隔,原業主去年10月放盤叫價700萬元,近3個月來累減103萬元或15%,最終以597萬元成交,呎價16,446元。原業主2010年中以238萬元購入單位。

事實上,近月業主議價空間加大,推高各區成交量。中原王秀芬表示,太古城1月錄得10宗成交,呎價17,745元。其中太古城東山閣低層B室,面積797方呎,3房套間隔,業主去年10月放盤,叫價1,700萬元,最終累減345萬元或20%後,以1,355萬元將單位易手,呎價17,001元。

樂年花園呎價失守9千

另外,消息稱,房協深水埗資助房屋樂年花園5座低層B室,面積687方呎,去年11月於未補價第二市場開價780萬元,上月減至650萬元,近日再減至約595萬元終於售出,呎價8,661元,為2016年後屋苑再度有單位呎價跌穿9,000元。

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