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2019年08月: 平均成交尺价 $12239 2.62%   (上月:$11926)

租屋指引

租赁合约要注意的地方
无论你的租赁合约有没有地产代理帮手,业主及租户均必需在签署租赁合约前获得足够的资料以保障双方的权益及避免争辩。 业主方面: - 业主需事先了解租客的经济能力是否能够履行合约的条款,业主可询问有关租户的职业,及如有需要,亦可要求租客提供有关工作及入息证明。 租户方面: - 租户应向业...
香港租屋小贴士
当你看中一个租盘,及想诚租单位时,要留意下面的事项: 1) 一次过交半年甚至一年租,业主多数愿减价,租客随时可节省过万元。 2) 租客应自行准备3个半月租金,包括相当于2个月租金的「按金」(退租时可收回),另相当于1个月租金的「上期」,以及半个月租金的「经纪佣金」。 3) 尽量不要...
租约的印花税(厘印税)
业主与租客签订楼宇租约时,租约应送交政府打厘印。也可以自行上税务局的网页打印花税。 有关租约的印花税如下: 年期 收费 无指定租期或租期不固定 年租或平均年租的0.25%(注1) 超逾 不超逾     1年 租期内须缴...
租住服务式住宅的须知
现时香港有很多服务式住宅供应,单位内附有装修,家电齐备,又会提供酒店式服务,吸引不少人入住。而且住宅地点分布多,包括极佳地段,尤其集中座落于写字楼聚集的中环、上环及尖沙咀等一带,方便上班一族返工。再加上,服务式住宅提供灵活租期,一般以月租计算,有些更可能会提供日租计划,增加租客自由度。 对于想...
服务式住宅是否需要牌照 ?
香港提供多个服务式住宅,供商务人士、短期租客及其他类型租户选择,吸引不少人租住。服务式住宅供应渐多,但是香港并没有特定的条例规管。 《旅馆业条例》,政府用以规管及管制旅馆住宿、旅馆的安全及有关连的目的作出规定,但是有关的条例并没有为「酒店」、「宾馆」或「服务式住宅」作出个别的定义。 根据...
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