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[隼备买楼] 分类新闻   

有五成首期才去买楼的真正意义

   2014年03月21日(Fri)
2014年03月21日(Fri)
【28Hse.com】  
美国联储局局长耶伦表示收回按失业率决定加息步伐的准则,有人解读为提早加息,有人解读为唔会加息,因为把尺不见了,笔者认为收埋把尺是为了让大家无从估计说好的加息会在何时,因为无数计的事件才有威力,假如今年年中就加息又如何?

楼价也是一样,当大家认为楼价只升不跌,甚么事情都系利好指标的时候,大调整市似乎已静悄悄来临。诚哥的市区楼盘丰汇首批一百个单位,就来个市区楼新界价,最平尺价折实后只是八千几,比去年的荃湾楼差不多,比现时卖紧的乌溪沙、元朗南新楼差不多价钱,那么代表些甚么?你懂的。

据诚哥以往作风第一浸新楼才会平俾你,之后就会逐渐加上去,加上物业所处位置仍待重建,所以就会有意见认为楼市仍企稳,质优盘仍然唔忧卖!以目前市况论仍然成立,但另一边箱部份资深投资者平少少都走咁些货,有些投资盘还是质素不错的,到底是投资者闻风先逃,还是楼市利好因素仍在?又是没有数计的。

早前诚哥也实在地告诉你,有五成首期,买黎自住就可以放心买楼,于是人人都在解读楼市可跌一半,这无疑是捉错用神。买楼预多点首期,除了预楼价下跌外,也能够月供少一些,有急事要用钱时都可以有较大灵活性。

美国加息和香港楼市去向开始由恒常变为无常,小业主要自保只能做好应有准备,应付不时之需。
作者: 梁隼
新派楼评家,凭自己多次买卖获利经验,集合投资及居住需要分析楼市,著有《上车置业全攻略》及《居屋王置业百科》。只要有办法,买楼上车并不是难事。
作者网志:http://www.ccomentary.com