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[脱苦海讲楼] 分类新闻   

将军澳新盘会劈价吗?

   2014年11月04日(Tue)
2014年11月04日(Tue)
【28Hse.com】  
会德丰的将军澳南新盘「THE PARKSIDE」开始销售程序,昨天上载楼书,示范单位将于日内开放,集团在将军澳的四个项目组合命名为O' South(澳南),与新鸿基地产的天晋系列同期销售。市场期望两大发展商同期卖楼,会否出现新盘大战,互相斗出优惠,甚至劈价呢?

将军澳南十多个地盘早已批出,众多发展商都有份中标,在销售时间上有所重叠不足为奇,事实上天晋系列已经开售了好一段时间,作为另一个持有多幅将军澳南地盘的发展商,当然无可能等待对家完全卖出才开始销售,所以「同场销售」不足为奇。

至于大家关心的是:这又会否令到发展商自相残杀,买家可以执死鸡呢?虽然现时发生多区出现占领行动,人们亦可以预期将影响到经济表现,但这种影响力还未在股市和楼市上反映出来,一手销售亦没有多大影响,发展商又何故要平卖楼盘?

当然,如果真的销情惨淡,发展商才会急于减价去货,但起码在现在并没有这种迹象,如果认为占领行动会影响到楼市,又何苦此刻买楼呢?
作者: 脱苦海
业馀投资者,自2002年起在网上连载投资相关文章,著有多本投资及置业类书籍,包括《上车置业全攻略》、《香港各区置业指南》、《置业进阶笔记》、《八大角度分析楼市》、《居屋王置业百科》等,以数据分析为本,从投资和自住角度,为大家谈论楼市。
作者网志:http://blog.tokuhon.org