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2019年12月: 平均成交尺价 $11837 4.83%   (上月:$11292)
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【经络按揭】 27万可以买到400万私楼?善用税贷降低首期要求

2019年08月29日(Thu)
【经络按揭】坊间对细价楼需要的首期成数和税务贷款普遍存在两个谬误,两个谬误加起来就会以为要上车一定要几百万首期才可以做到。小编「阿搜」今日就帮大家拆解下这两个谬误。 谬误1: 上车首期最少要4成? 「阿搜」认识朋友A先生和B小姐,他们拍拖多年,不过一直因为上车问题而未敢结婚,他们一直想买一些大约$400万的上车盘,不过如何计算都以为自己未储足首期。A先生最近升职了,人工从$28,000增加至$38...

【经络按揭】 买新楼 vs 买二手楼 费用大比拼

2019年08月29日(Thu)
【经络按揭】近年一手销情畅旺、二手楼盘选择多,年青人买楼时,其中一个要做的重大决定就是要选择买新楼或者买二手楼。大家考虑时,除了要比较两者的楼价、地理位置及配套外,也需要留意两者涉及的置业开支也有不同,特别是首期方面可以有很大差别。 买一手楼的好处是,比起买二手楼的首期来说,一手物业的付款办法较为多样及弹性,加上不用自己给地产代理佣金,及新楼已经装修好连基本家电、厨具等,加上置业开支有机会省回一百多万甚...

【经络按揭】 做咗担保人分手点算好

2019年08月29日(Thu)
【经络按揭】 有留意上一篇「fresh grad年青人上车记」文章的读者,应该已掌握到按揭担保人的定义及其功用。的确,担保人可以帮助到一些年轻情侣、新婚家庭或收入未符合压力测试要求的买家更容易上车。不过,此身份亦伴随着一些负面影响,按揭担保人就如「情比金坚」大考验,你又有否想过成为别人的担保人后有可能陷入万劫不复之地? 话说Jeff与Stella拍拖多年,可惜这段感情最终未能开花结果,二人最后分手作结。...
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