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2019年08月: 平均成交尺价 $12239 2.62%   (上月:$11926)
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[土地新闻] 分类新闻/文章 ...

【土地新闻】 屯门奀地收18标竞逐

2019年08月24日(Sat)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)社会暴乱活动不断,中美贸易战未休,楼市投资前景未明朗,但小型地皮由于银码细,依然能吸引多间财团入标。屯门景秀里与景峰径交界住宅地昨日截标,市场估值仅约1.8亿元至2.63亿元,地政总署公布收到18份标书,反应踊跃,不论大中细地产商皆参与竞逐。有入标财团表示,开价已考虑到近期社会不稳影响,但相信地皮位于民生区,区内有上车换楼需求。测量师指,地皮反应理想合乎预期,但始终近期中美贸易战及本地政局不稳,预计发展商出价会较审慎。

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【土地新闻】 恒地47亿出售和生围项目

2019年08月22日(Thu)
【土地新闻】

筹划超逾10年 规划改完又改

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)恒基地产(0012)筹划逾10年的元朗和生围项目最终拱手出售。恒基地产昨日于中期业绩报告中透露,于上月签订合约以47.05亿元出售一间持有新界和生围若干地块权益之公司股权予独立第三者,涉及之土地面积合共约242万方尺,交易盈利预计可于2020年1月或之前完成后入账。

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【土地新闻】 恒基地产计划下半年开售项目

2019年08月22日(Thu)
【土地新闻】

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【土地新闻】 启德4A1地次标差5.8%

2019年08月22日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)启德第4A区1号住宅地于7月风雨飘摇之际卖出,受香港政治纷争及外围经济波动影响,地皮最终由中国海外、嘉华及会德丰地产合组财团以127.398亿元中标,创启德前跑道区一带尺价最低纪录。地政总署昨日公布其馀3间入标财团的出价,仅次于中标价的出价为120.4亿元,相距仅5.8%,差幅不大。

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【土地新闻】 屯门奀地周五截标料旺场

2019年08月22日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)楼市内外交困之际,政府继续推地步伐,屯门景秀里与景峰径交界住宅地皮将于本周五截标。美联测量师行董事林子彬表示,虽然近期外围经济环境波动及本地楼市观望气氛持续,但是次招标的地皮规模及投资额较细,故料受中小型发展商及财团垂青,地皮估值约1.878亿元。

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【土地新闻】 龟速建楼 半年供应少到晕

2019年08月21日(Wed)
【土地新闻】

动工量9年同期最少 落成量仅达政府预期28%

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 政府近年陷于「无地可推」困局,再加上将公私营房屋供应比例由过去六四比改成七三比,私楼供应量进一步推低。最新屋宇署资料显示,6月份市场虽有4个私人住宅项目动工,涉及527个单位,总结上半年动工量只得2,719个单位,除较去年同期的8,360伙大减67%外,更创2011年以来九年同期最少。同时落成量亦偏低,上半年只得5,734伙落成,仅达差估署预期28%,全年达标机会渺茫。

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【土地新闻】 新世界机场航天城项目获批

2019年08月21日(Wed)
【土地新闻】

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 看好粤港澳大湾区前景下,新世界发展于去5月投得,获48年发展及管理权,总投资额达200亿元的机场航天城2期(A2及A3地段)商业项目,获屋宇署批准兴建5幢7层至8层高商业物业,其中4幢建于2层平台上、1幢建于4层地库之上,可建约373.71万方尺,规模相等于3.7个九龙站圆方商场,属于近年规模最大型的商业项目之一。

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【土地新闻】 长实大埔凤园申建1462伙

2019年08月17日(Sat)
【土地新闻】

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 继登报章反对暴力后,长实以实质行动支持香港未来。近日公司透过改划土地用途增加土地储备,最新选址在大埔凤园一幅综合发展区用地,申请改变土地用途,以兴建5幢28至29层高的住宅,及2幢3层高的独立会所,当中住宅用楼面约749,174方尺,提供1,462个单位,平均单位面积约512方尺。

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【土地新闻】 屯门景秀里地皮估值削减9%

2019年08月17日(Sat)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)香港楼市面对内忧外患,亦影响地皮估值,普缙执行董事及企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典表示,将于下周五截标的屯门景秀里与景峰径交界地盘住宅用地,考虑到最近投资气氛欠佳,最新估值调整为2亿元,每方尺楼面地价5,500元,较早前估价稍微下调9%,预期住宅项目落成后每方尺售价为13,000元。

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【土地新闻】 启德商地低下限价11%成交

2019年08月13日(Tue)
【土地新闻】

暴力示威影响气氛 远展尺价7100元中标

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐、梁悦琴) 香港示威活动的暴力程度不断升级,中美贸易战又再恶化,令本港经济雪上加霜,陷入衰退的风险骤增。经济的负面情绪也反映到地价上面,启德体育园商业 / 酒店地昨开标,由远东发展以约24.46亿元投得,按可建楼面约34.44万方尺计,每尺楼面地价约7,100元,比市场预期的下限还低11.25%。

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