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2019年12月: 平均成交尺价 $11837 4.83%   (上月:$11292)
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[土地新闻] 分类新闻/文章 ...

【土地新闻】 大坑道地皮明截标 每尺地价料4万

2019年12月12日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)地政总署推出的香港大坑道135号住宅地皮将于明日截标,地产界人士预期,地皮位处港岛豪宅地段,高层有机会远望维港海景,料受发展商垂青,估值约30亿至54亿元,每尺楼面地价约23,500元至42,000元。

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【土地新闻】 闲置29年棕地 申建3800伙抢开发

2019年12月11日(Wed)
【土地新闻】

元朗东成里项目 地盘面积相当1/3维园

政府正检视具发展潜力的棕地发展,预计今年底将会开展进一步技术研究,再公布有多少棕地能兴建公营房屋。为免手上土地大贬值,有发展商就旗下新界棕地申请发展大计,计划将一幅位于元朗东成里的土地,申请兴建16幢最多45层高的分层住宅,以及34幢3层高洋房,提供3,848个单位的大型屋苑,总楼面达183.5万方尺。■香港文汇报记者 颜伦乐

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【土地新闻】 【特稿】棕地发展缘何困难重重?

2019年12月11日(Wed)
【土地新闻】

香港楼价高企,其中一个原因是觅地困难,无法大量增加供应。新界则有大量废弃农地,却白摆着无法动用。其实,发展棕地是社会共识,「土地大辩论」亦指有多达8成至9成公众支持,作为政府优先及重点推荐的选项之一。然而,发展棕地并非想像中容易,因为该类土地上多有作业存在,政府开发会遇到棕地租用者的反对。

棕地作业涉约5.2万个职位

香港棕地主要是乡郊的原有农地,但荒废后变成露天...

【土地新闻】 元朗东成里项目小档案

2019年12月11日(Wed)
【土地新闻】

地盘面积 576,778方尺

土地用途 未决定用途

可建楼面 1,835,240方尺

拟建幢数 16幢最多45层高大厦、

     34幢3层高洋房

提供单位 3,814个分层单位、

     34个洋房单位

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【土地新闻】 启德标书两年减67% 仲量行看淡地价

2019年11月29日(Fri)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)仲量联行昨天公布的《住宅销售报告》指出,政府今年推出招标的启德区住宅地皮所吸引的平均入标数目跌至5.5份,较两年前大减67%,数字反映发展商投地趋审慎。

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【土地新闻】 乱局商地王 422亿创纪录

2019年11月28日(Thu)
【土地新闻】

新地:对港一直充满信心 拟邀长线投资者参与

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)持续5个月的修例风波未完结,中美贸易谈判亦仍鏖战之中,拖累近月楼市及经济表现。昨日开标的西九龙高铁站上盖商业地王,由新地以约422亿元投得。虽然项目以地价计创下香港卖地史上新高,但每尺楼面地价仅约13,345元,与2014年批出的尖沙咀商业地相若,不少测量师认为属「笋价」。新地指出,对香港前景一直充满信心,公司有意邀请长线策略性投资者参与发展。

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【土地新闻】 西九龙高铁站上盖项目

2019年11月28日(Thu)
【土地新闻】

■地盘面积 643,101方尺

■可建楼面 3,164,590方尺

■中标财团 新鸿基地产

■成交地价 422.32亿元

■每方尺楼面地价 13,345元

■其他条款

1、须建有盖天桥及行人通道等设施

2、发展期止于2028年3月31日

3、只能以整座大厦形式分拆...

【土地新闻】 新地近两年投得政府官地

2019年11月28日(Thu)
【土地新闻】

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【土地新闻】 历年官地成交价记录(包括住宅及商业)

2019年11月28日(Thu)
【土地新闻】

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【土地新闻】 地产界评商地王

2019年11月28日(Thu)
【土地新闻】

莱坊执行董事及估价及谘询主管林浩文:中标价比预期略低,但属合理水平。项目发展规模大及资金回收期长,属大型发展商「必争之地」及有「战略性」位置,估计以长线投资及收租为主。

戴德梁行香港董事总经理萧亮辉:成交价在现时本地经济不明朗气氛下算是市场预期之内。地盘位于高铁站上盖且与九龙站相连,位置优越,估计将发展成超甲级写字楼及高档商场用途。

中原地产测量师张竞达:每尺楼面...

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