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[土地新闻] 分类新闻/文章 ...

【土地新闻】 启德4C区宅地顺延至明日截标

2019年06月20日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)原订上周五截标的启德第4C区1号住宅地皮,由于通往「政府总部投标箱」的公众通道受阻塞,早前政府宣布延迟截标。政府昨日进一步宣布,相关项目将顺延至本周五截标。据了解,项目占地约102,053方尺,可建楼面达714,374方尺。市场对地皮估值介乎121亿元至142.8亿元,楼面地价约17,000元至20,000元不等。

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【土地新闻】 4月动工量1524伙创半年新高

2019年06月19日(Wed)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)经过多月沉寂,累积未动工的项目终于上马。随着4月份九龙区大型项目动工,带动期内动工量大增,为半年来首越一千伙水平。屋宇署最新数据显示,2019年4月份全港共有3个私人住宅项目动工,涉及单位合共1,524伙,较3月份的103伙增近14倍,创6个月新高。4月落成的楼盘有8个,涉及1,545个单位,数量属今年最多。

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【土地新闻】 世茂:本港弃标制度不完善

2019年06月19日(Wed)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)高银金融早前「挞订」一幅启德商业用地,代价为前期支付的2,500万元按金被政府没收。世茂房地产副主席兼总裁许世坛昨日指出,买地支付的订金太少,处理弃标的制度不完善,弃标成本低,未能起到阻吓作用。他指出,内地弃标保证金一般为10%至20%,认为本港的弃标成本应要提升至成交价的5%至10%,阻吓力才较大。

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【土地新闻】 【改造旧地】油塘变天 5年供万五伙

2019年06月17日(Mon)
【土地新闻】

茶果岭改划惹憧憬 投资者加速区内寻宝

政府早前透露将研究3个位于东九龙市区的寮屋区(茶果岭村、竹园联合村、牛池湾村)的长远发展,其中单是茶果岭村用地的改划,就最少可提供6,000个单位,油塘区变天在即。事实上,油塘区是市区少有的潜在土地来源,大批工厦位处临海位置,惟业权分散而影响重建作住宅的进度。但随该区近年重新规划,政府更带头于区内推出多幅官地,令地区潜力重现。据香港文汇报统计,该区于5年内可望推出的公私型住宅项目,多达1.48万伙,势成另一供应重镇。不少投资者已在区内插旗,整幢工厦买卖及重建活跃。 ■香港文汇报记者 颜伦乐

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【土地新闻】 茶果岭村改划 可供逾六千伙

2019年06月17日(Mon)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)油塘区一带酝酿变天,除了区内工业区转型及油塘湾超大型住宅项目外,政府亦计划于区内提供大量公营住宅单位。资料显示,油塘区于未来5至7年内,将会有两个公营房屋项目起动,共提供5,130伙。而邻近的茶果岭村寮屋区亦会于今年中展开研究,预计需时18个月,若作住宅发展,日后可望提供最少6,000个中小型单位。

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【土地新闻】 恒地蕉坑申请增建1455伙

2019年06月15日(Sat)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)恒地大埔蕉坑项目再有新动作,项目早于2016年曾批出公私营发展方案,提供795个单位。发展商未满足于现状,刚入纸城规会,申请将地积比率由已获批的1.2倍,大幅增加至3.6倍,由低密度发展变成中密度,单位数量增近1.83倍至2,250伙,当中公营房屋占912伙。

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【土地新闻】 5测量师维持启德宅地估值

2019年06月13日(Thu)
【土地新闻】

高银弃标商业地王 料属于个别事件

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)高银金融(0530)前日弃标逾111亿元的启德第4C区4号商业地皮,为香港卖地史首见,恰逢本港发生骚乱事件,加深社会对营商环境的担忧,昨日地产股首当其冲,5大发展商市值蒸发近300亿元。不过,多个业界人士均认为,今次弃标属于个别事件,相信与高银本身错判形势有关。适逢周五即将有另一幅启德住宅地(第4C区1号)截标,香港文汇报向5间测量师行查询,暂时未有一间调整该地估价,维持121亿元至142.8亿元,楼面地价约17,000元至20,000元不等。

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【土地新闻】 启德百亿商业地 高银挞订

2019年06月12日(Wed)
【土地新闻】

石礼谦:忧风险高发动提案 潘苏通:望日后个人竞投

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)中美贸易战恶化令全球经济放缓,加上近期本港社会争抝加剧,上月以111.244亿元投得启德首幅跑道商业地的高银金融(0530)昨突于收市后宣布,因董事会中大多数投票赞成暂停提供财务资助以清付地价,公司决定将该地皮「挞订」,已付的2,500万元按金将被没收。反对「挞订」的高银主席潘苏通强调对本港商业地产市场长期发展有信心,并计划于政府重推时以个人竞投。

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【土地新闻】 【特稿】过度政治化只会看不清真相

2019年06月12日(Wed)
【土地新闻】

高银金融(0530)昨突然公布「挞订」启德百亿商业地王,令市场哗然。通告内容更将矛头指向最近的社会矛盾,令人联想起最近的《逃犯条例》修订。但细心一想,其实相关条例已讨论多时,如果发展商担心条例影响营商环境,则早已不会出价投地。业界认为,今次发展商放弃地皮,相信更多原因是错判地价及中美形势,属个别事件,不会影响其馀启德住宅地的地价。有消息指,今次挞订或与公司融资安排有关。

低估中...

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