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2019年12月: 平均成交尺价 $11837 4.83%   (上月:$11292)
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[工商铺] 分类新闻/文章 ...

【工商铺】 戴行料明年铺租跌逾一成

2019年12月11日(Wed)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)内外连番遭受摧残的本港经济正步入衰退,工商投资者及租户对前景信心开始大减。戴德梁行昨日发表物业市场回顾时表示,本港零售业受社会冲突影响至深,10月旅客量按年大跌近46%,各核心区铺租由原本年初进入上升轨道,到第三季却完全抵消升幅,年尾更进一步下跌,中环区铺租全年跌幅高达18.8%,并预料各核心区铺租明年上半年将录双位数跌幅。

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【工商铺】 美银中心尺租1年跌逾4成

2019年12月10日(Tue)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 黎梓田)本港社会气氛有缓和迹象,加上个别业主愿配合减租,商厦租客渐趋积极四出寻找合适物业。美联商业区域营业董事周永亨表示,该行近日促成金钟夏悫道12号美国银行中心3301至02室租赁成交,面积3,778方尺,月租22.3万元,平均尺租约59元,较一年前叫租下调46%。

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【工商铺】 港岛甲厦租金半年挫9%最伤

2019年12月09日(Mon)
【工商铺】

社会动荡营商受挫 企业迁外围悭成本

香港文汇报讯(记者 蔡竞文)本港暴力示威活动持续半年,社会动荡不安,营商环境受创,经济前景严峻,企业纷加快搬迁步伐,以节省租金开支,写字楼租金持续受压。据美联工商铺最新一期《商厦快讯》报告指出,上月甲厦租金再度领跌,按月再挫1.5%,下半年以来累积跌幅达6.9%。当中,港岛区挫近9%,明显跑输九龙及新界的5%跌幅。

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【工商铺】 湾仔找换店劈价40%沽铺

2019年12月05日(Thu)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)暴力冲突重创旅游业,连带找换店生意亦受影响,有找换店老板因生意周转急需资金,半年劈价40%沽出湾仔骆克道自用铺,持货逾5年物业升值18%。

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【工商铺】 工商铺下半年注册插水57%

2019年12月05日(Thu)
【工商铺】

香港文汇报讯 本港修例风波引发的政治事件持续近半年,加上中美贸易战反覆,美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示,下半年(7月至11月)工商铺注册宗数共录1,549宗,按年大跌57%。当中,11月注册录268宗(剔除10亿元以上内部转让个案),按月跌0.7%,为今年第三低,情况较2003年沙士时期更差。由于本港仍受内外利淡因素影响,且长假期将至,该行料12月注册量维持低位,全年料录4,700宗创历史新低。

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【工商铺】 企业悭钱 迁外围租细窦

2019年12月04日(Wed)
【工商铺】

营商环境转差 外资扩充谨慎

香港文汇报讯(记者 黎梓田)本港受到中美贸易战和修例风波引发暴力冲突影响,两家外资地产代理行昨日不约而同表示,近日不少企业由租金高的写字楼搬至同区租金较低的写字楼,个别更把楼面缩减,藉以减轻成本。同时,亦有租户要求业主减租,弃租个案有所增加。仲量联行业主代理部主管严威程表示,恒地北角商厦「港汇东Harbour East」 正在招租,有客户是从湾仔搬来的制造业公司,新址较旧址便宜,反映相关节省成本的做法。

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【工商铺】 Harbour East明年1月入伙

2019年12月04日(Wed)
【工商铺】

香港文汇报讯 由恒地发展的港岛东北角商厦项目「港汇东Harbour East」 已于近期获发入伙纸,并委任仲量联行为联合租务代理,目前正推出招租。仲量联行业主代理部主管严威程表示,目前约五成楼面正在洽谈,低中层写字楼意向尺租50元至60元,将于明年1月入伙。

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【工商铺】 铜锣湾铺劈价51%沽出

2019年12月04日(Wed)
【工商铺】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)持续不断的社会冲突重创零售业,核心区商铺纷劈租。消息指,铜锣湾耀华街12号地下铺位,面积约753方尺,业主持货多年于6月修例风波前放售,原叫价约6,700万元,累减51%后,最终以约3,250万元成交,尺价约4.3万元。

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【工商铺】 暴乱吓窒 工商铺月成交跌7成

2019年12月02日(Mon)
【工商铺】

交易额不足30亿 业主叫价一再降

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)持续5个月的修例风波,对本港经济造成严重打击,对经济活动表现敏感的工商铺市场无法幸免地受到拖累。有代理资讯显示,10月及11月工商铺成交量持续于200宗左右的极低水平徘徊,每月成交金额更不足30亿元,上月的成交宗数及金额同比更大跌四成及七成。有商厦业主将叫价一再调低,对整体工商铺买卖市场增添下跌压力。

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【工商铺】 重灾区商户齐削店 春节后铺价再冧30%

2019年12月01日(Sun)
【工商铺】

暴乱损百业 投资者对铺市前景悲观

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)修例风波引发持续5个多月于多区的暴力冲突,重创本港各行各业,一众苦主纷纷要求业主减铺租之馀亦部署缩减分行,街铺蚀让、劈租频现,减幅约3%至44%。有铺位投资者预料明年2至3月零售业或现结业潮,届时暴乱重灾区铺位租售价料要再跌30%。

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