香港文汇报讯（记者 梁悦琴）环球经济不明朗因素挥之不去，企业推迟扩充计划，一向写字楼租金冠全球的中环区空置率持续上升。仲量联行昨日发表的《香港地产市场观察》指出，中环写字楼租赁市场于7月录得56,100方尺的负吸纳量，令空置率按月上升0.3个百分点至2.6%，创三年新高。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府起动东九龙后，观塘区优质工厦物业受投资者搜纳。莱斯物业梁雪芬引述市场消息指，观塘鸿图道33号王氏大厦单位以4,950万成交，面积约9,600方尺，平均尺价5,156元，市场租价11万元，回报2.6厘，新买家为资深投资者邓成波，物业将作分租单位。

香港文汇报讯 虽然受中美贸易战及本港社会事件所影响，但受惠于活化政策2.0支持下，工厦市场表现平稳。美联工商铺资料研究部资料显示，7月份整体工厦物业售价按月微升0.3%。然而该行预期，由于贸易战仍存变数及近期的政治争端有持续趋势，令市场投资气氛审慎，预计下半年工厦售价将下跌约3%。

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 市建局夥其士等合作发展的土瓜湾津汇商业部分委托美联工商铺独家代理招标放售，9月6日截标，现时物业以现状方式交吉出售。

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）「铺王」邓成波旗下屯门东亚纱厂工业大厦，去年申请全幢改装酒店及写字楼用途，提供599个房间并获批准。但由于并未符合去年政府施政报告提出的工厦活化政策，故最近卷土重来，不同楼面作出重新分布，当中最新酒店楼面有37.29万方尺，较之前增加27%，同时房间数量增加至943个房间，较之前多57%。同时亦于楼面中拨出10%用作政府指定用途，而办公室楼面则由15.3万方尺大...

香港文汇报讯（记者 黎梓田、颜伦乐）社会乱局不仅影响治安，也吓怕市民及游客，打击零售市道。有商场为香港打打气，减租两成与小租户渡时艰。政府预测本港七月份零售业营业额跌幅将会升至双位数，商户营运压力大增，位于长沙湾的D2 Place 商场，营运商与租户共渡时艰，向商场内的所有已付8月份租金的零售商户，安排一次性20%租金减免，据悉涉资过百万元。

暴力示威打击营商 不续租及撤资势增

香港文汇后讯（记者 黎梓田）社会上暴力示威冲击升级，局势已恶化到严重影响市民生计及打击营商信心，企业放缓扩充及招聘，有人力顾问指近期不少公司停止招聘，职位数量急跌六、七成，写字楼租赁市场难免受到冲击。有外资行认为，暴力示威如持续下去，企业不续租的可能性将会增加，金钟的写字楼将首当其冲，并不排除有企业撤离香港的可能。目前甚至连中资的扩张步伐也开始减慢，写字楼租金上升动力变小，预计中西区写字楼全年最多有3%的租金跌幅。

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）本港暴力示威冲突不断，已经对甲级写字楼租金及售价造成影响，翻查差估署资料，6月时核心区甲级写字楼租金已现疲态，虽然整体写字楼租金指数仍然微升0.7%，但其实核心区指标甲厦的租金已经回落，当中又以上环/中区的甲厦租金跌幅最劲，最新6月租金指数报352.6点，连跌3个月，较3月高位下跌3.6%。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）中美贸易战升级，加上6月以来本港持续出现暴力示威，内忧外患下，用家以至投资者对商厦需求变得疲弱，商厦租售价受压。美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告指出，7月份指标甲级商厦、乙级商厦的租金及售价，按月悉数录得下跌，乃自2016年2月份以后，即近三年半以来首见。当中，指标甲级商厦价格按月跌1.1%属表现最差。