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大角咀2旧楼申强拍

   2019年04月10日(Wed)
2019年04月10日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)「旧楼王」恒地今年有最新动向,刚向土地审裁处呈交文件,分别就大角咀万安街16至18号及24至30号两个旧楼地盘申请强制拍卖。根据恒地年报,两个地盘将与其他地盘合并发展,而万安街16至30号总地盘面积约6,418方尺,以9倍地积比率计算,可建楼面约57,762方尺。

上述万安街两个项目邻近港湾豪庭。其中,16至18号由2幢6层高旧楼组成,楼龄62年,恒地持有92.86%业权。至于24至30号由4幢6层高旧楼组成,楼龄约61年,恒地持有24至26号81.67%业权及28至30号94.44%业权。

两个地盘估值涉约2.348亿元。值得留意,万安街地盘后面的大角咀道177至199号,恒地亦已持有逾八成业权,日后可建楼面121,455方尺。若连同万安街16至30号合并发展,可建楼面将达179,217方尺,为该区近年大型重建项目之一。

恒地势并邻盘扩发展

大角咀一向为恒地收购旧楼的重要基地。年报中指出,集团分布于大角咀嘉善街、利得街、角祥街、福泽街、博文街、万安街及大角咀道一带之多个项目,将一并发展成为「利奥坊」系列(包括已开售的利奥坊·晓岸及利奥坊·凯岸),合共提供逾100万方尺楼面。