28Hse 香港屋网
2019年08月: 平均成交尺价 $12244 2.67%   (上月:$11926)
新闻及文章搜寻:
   昔日地产资讯: (YYYYMMDD)
地产新闻
新盘
政府楼市政策
楼市走势
成交个案
按揭
拍卖
城中名人
工商铺
土地新闻
代理人 Insider
商场宣传
国外地产
新盘追踪
价格消息
优惠消息
图片集
住在香港
地区
专家博客
三地产焦点
脱苦海讲楼
隼备买楼
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《楼市新思维》
Planto
新闻内容
[拍卖] 分类新闻   

富豪系强拍西营盘旧楼

   2018年04月18日(Wed)
2018年04月18日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)地价高企,不少发展商另觅途径增加土地储备,收购旧楼成为其中一个方法。邻近港铁西营盘站的160至162号,现址为两幢楼高6层的商住旧楼,地下为商铺,楼上5层为住宅。富豪系已收购当中超过80%业权,由于物业楼龄已经54年,符合八成强拍门槛,发展商最近已向土地审裁处呈交强拍申请。

合并地盘可建6.6万尺楼面

项目地盘面积约2,166方尺,由于富豪系近年已经收购毗邻的皇后大道西150至158号(5,170方尺)。若两个地盘合并发展,整个地盘可扩大至7,336方尺,可发展为商住大厦。以9倍地积比率计算,可建楼面扩至约6.6万方尺。

土地审裁处文件显示,富豪系已收购皇后大道西160号全数业权,162号则馀两个物业未能收购,只集合业权71.43%,平均计算后,发展商于皇后大道西160至162号持有业权为85.71%。

对于是次强拍,有测量师就项目估值逾1.6亿元。