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2020年10月: 平均成交尺价 $11556 0.35%   (上月:$11597)
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[拍卖] 分类新闻/文章 ...

【拍卖】 黄大仙天虹之家申强拍

2020年10月20日(Tue)
【拍卖】

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 市区物业有价有市,有财团向土地审裁处入纸就黄大仙飞凤街45号天虹之家申请强制拍卖。项目占地约6,532方尺,现时为一幢楼高10层物业,落成于1968年,楼龄约52年。资料显示,申请人持有项目约94.51%业权,而整个项目未重建前估值约3.8125亿元。

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【拍卖】 公务员合作社物业首成功强拍

2020年10月17日(Sat)
【拍卖】

对日后重建有启示作用 或增强发展商收购信心

经过历时两年的强制拍卖法律程序,雅居乐昨透过强制拍卖以底价4.52亿元统一鰂鱼涌柏架山道2至8号公务员合作社物业的全部业权,正式成为业权持有人,是首个公务员合作社物业获批进行强拍个案。本港过去不乏公务员合作社物业出售及重建,以往都获业主百分百同意而顺利进行,今次需要强制拍卖是因为项目有一个「钉子户」拒绝收购,要求赔偿8,000万元外加逾5,300方尺新楼。

■香港文汇报记者 梁悦琴

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【拍卖】 邓成波申强拍葵涌工厦

2020年10月07日(Wed)
【拍卖】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)被传财困之「铺王」邓成波家族,新近向土地审裁处呈交强制拍卖申请,涉及地盘为葵涌永基路26至30号永升工业大厦。据了解,邓成波家族已持有项目不少于90%业权,计划引用强制拍卖条例以统一业权。

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【拍卖】 恒地罗便臣道再申强拍

2020年09月25日(Fri)
【拍卖】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)「旧楼大王」恒地日前刚就西半山罗便臣道94至96号提出强制拍卖申请,昨日再下一城,将邻近的罗便臣道88号提出强拍申请,已收购92%业权。按发展商呈交之测量师报告,项目未重建前估值逾6.59亿元。市场预料,恒地会将罗便臣道88至100号合并发展成中型地盘,可建楼面超过15万方尺。

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【拍卖】 恒基申请强拍罗便臣道旧楼

2020年09月21日(Mon)
【拍卖】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)「旧楼大王」恒地旗下地盘再有新进展。土地审裁处最新资料显示,西半山罗便臣道94至96号被提出强制拍卖申请,恒地指已集齐91.304%业权。翻查恒地年报,该项目涉及罗便臣道94至100号,旁边98至100号恒地已收购完成,整个项目涉及地盘面积为12,160方尺,以5倍地积比率发展,可建楼面约60,800方尺。

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【拍卖】 老板财困 豪宅拍卖激增

2020年09月16日(Wed)
【拍卖】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐、黎梓田)行政会议成员、新民党主席叶刘淑仪昨日在fb发帖,指「行山径惊现大量『割价』银主盘广告」,情况触目惊心。据香港文汇报记者观察,该广告似乎不是银主盘,惟她推测放盘可能与经济差、企业东主财困有关,这倒是事实。环亚拍卖行执行董事区蕴聪昨接受记者访问时指,拍卖场上过千万元盘源有明显增长,以下周二(22日)该公司一场拍卖会为例,有多达13个(包括住宅及非住宅),相比上半年每场约1至2个有显著差别。同时,债仔、财仔卖楼查询持续增加,料经济继续恶化下,相关盘源会上升。

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【拍卖】 【楼市快讯】 新世界申强拍深水埗旧楼

2020年09月08日(Tue)
【拍卖】

新世界及相关人士就深水埗通州街306、308、310及312号申请强制拍卖,目前已收集80%,由于物业楼龄已经65年,故已符合八成强拍门槛。据了解,地盘面积约4,771方尺,现划为「住宅(甲类)6」用途,日后可以用9倍地积比率发展,可建商住楼面约42,939方尺。■记者 颜伦乐

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【拍卖】 皇都戏院大厦获批强拍 底价47.76亿破纪录

2020年08月25日(Tue)
【拍卖】

新世界将重建 探讨保育方案

新世界发展于2018年就北角皇都戏院大厦申请强拍令,土地审裁处昨批出项目的强拍令,意味着新世界可统一业权进行重建,底价47.76亿元,成为本港历来最大金额的强拍纪录,当中包括屹立北角约68年,因独特的飞拱建筑特色获古物谘询委员会列为一级历史建筑的前皇都戏院。■香港文汇报记者 梁悦琴

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【拍卖】 波叔标售太子唐楼业权估值逾4.5亿

2020年07月22日(Wed)
【拍卖】

香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 疫情再度打击下,市传旗下业务大受打击之「铺王」邓成波家族,继续出售物业套现,而今次涉及之物业更为收购中之项目。据了解,其持有之太子基隆街1、3、5及7号全幢及太子基隆街9-11号逾20%不可分割业权份数,现正委托仲量联行进行招标。消息指,项目市场估值逾4.5亿元,较之前市场放售价6亿元减价约25%。

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【拍卖】 庄士结志街旧楼全幢强拍

2020年06月23日(Tue)
【拍卖】

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 庄士机构或有关人士就中环结志街16、18号项目申请强拍。仲量联行表示,获委托于下月14日强拍中环结志街16及18号全幢物业,底价3.32亿元,尺价12,456元。

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