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[按揭] 分类新闻   

按揭保险计划多年来变化情况

   2019年10月21日(Mon)
2019年10月21日(Mon)
【28Hse.com】  

2007年12月

扩大按揭保险计划承保范围至收租物业,按揭成数上限为85%

2008年12月

1、放宽按揭保险成数至60%,最高可达90%按揭成数贷款

2、95%按保计划之供款与入息比率由50%调整至45%

3、最高贷款金额上限由2,000万元改为800万元

2009年10月

1、按揭成数70%至90%的贷款额上限由2,000万元降至1,200万元

2、按揭成数60%至95%的贷款额上限降至600万元

3、按保计划暂停租住物业申请

2010年8月

1、暂停接受超过90%按揭贷款申请

2、90%以下按揭贷款的贷款额上限由1,200万元降至720万元

3、所有入息种类人士之供款入息比率上限划一定为50%

2010年11月

按保计划只接受680万元或以下住宅之申请

2011年6月

1、按保计划只接受600万元或以下住宅之申请

2、不接受主要收入并非来自香港的人士之申请

2012年9月

1、持多于1个物业人士供款入息比率下调至40%

2、按保计划贷款年期上限由40年下调至30年

2013年2 月

400万元或以下住宅才可承造90%按揭

400万元至600万元住宅只可承造80%至90%

2015年2月

最高按揭成数由90%下调至80%,还款能力较强的首置人士除外

2019年10月

1、80%按揭保险上限由600万元提高至1,000万元

2、90%按揭保险上限由400万元提高至800万元

3、欲以高于修订前的楼价承按须缴交额外15%的保险费用

4、现有按保产品的供款入息比率统一以50%为上限

5、如未能符合压力测试仍可申请,保费会因应风险作额外调整

■制表:记者 颜伦乐