28Hse 香港屋网
2019年10月: 平均成交尺价 $11147 1.58%   (上月:$10974)
新闻及文章搜寻:
   昔日地产资讯: (YYYYMMDD)
地产新闻
新盘
政府楼市政策
楼市走势
成交个案
按揭
拍卖
城中名人
工商铺
土地新闻
代理人 Insider
商场宣传
国外地产
新盘追踪
价格消息
优惠消息
图片集
住在香港
地区
专家博客
三地产焦点
脱苦海讲楼
隼备买楼
王建成
祥益文集
经络按揭
栓新多角度
潘sir《楼市新思维》
Planto
新闻内容
[按揭] 分类新闻   

恒地:旗下高按未见负资产

   2019年02月12日(Tue)
2019年02月12日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)金管局早前公布,本港去年第四季负资产按揭达262宗,负资产阴霾再现。不过,恒基地产首席财务总监冯孝忠昨出席电台节目时表示,对情况不太担心,因为根据传媒报道部分个案属银行贷款予员工,由于按揭比例或达十成,故相对影响较大,而发展商二按方面看不到近期有断供上升的趋势。

美息今年最多加一次

他以恒地为例,旗下所提供的高成数按揭服务,暂未看到有负资产情况,断供上升趋势亦未见出现。他又指,市况「无得估」,发展商「高高低低」都会继续做,如果长期在一个地方有楼卖,平均成本便可以「拉匀」。

他认为,香港在供楼利息方面心理因素影响多于实质因素,并估计美联储最多于今年9月考虑加息一次,故香港最坏情况亦只会跟随加息一次。

他又指,由于美国总统特朗普以至商界已不断呼吁美联储不要加息,料该局加息态度将会「好小心」,加上目前全球经济放缓,美国内部通胀压力不大,美联储今年甚至会考虑不加息,认为供求、气氛、土地供应及经济等的影响相对较大。

对于中美贸易战看法,他认为,债市及股市表现均较好,相信亦反映了市场对中美贸易战谈判的预期,料到2月尾市场或会见高位,他又估计,贸易战上双方或可达成部分协议,但相信科技战等将仍然持续。