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东亚低息按争一手客

   2018年12月21日(Fri)
2018年12月21日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)香港主要银行未有跟随美国加息,并积极为新盘提供低息按揭优惠。东亚银行最新为观塘凯滙提供低至2.375%优惠利率按揭,现金回赠2%。

凯滙按揭利率2.375%

东亚银行个人银行处副主管吴启敏昨表示,为凯滙提供的H按或P按揭计划,其中H按计划按息H+1.24%,P按计划按息为P-3%(P为5.375%),以P按计实际按息低至2.375%,同时享现金回赠2%,并有额外4,000元信用卡免找数签账额,存款利率与按揭挂鈎。优惠须于明年1月31日或之前申请。他又相信,凯滙第1期批批都沽清,加息因素对楼市影响不大,主要是看项目地点及质素决定。

信和置业营业部联席董事田兆源亦表示,香港银行加息机会不大,对本港楼市影响亦不大。至于凯滙第2期首批338伙将于明日下午2时截票,消息指,至昨晚9时累收逾2,200票,超额登记5.5倍。他称,周日发售的338伙价单折实价逾40亿元,折实平均尺价1.84万元,该盘将于周日销售后再作新一轮部署。

白石角朗涛待批预售

各发展商开始部署明年推盘大计。鹰君地产代理销售及市务副总经理梁淑仪昨表示,大埔白石角朗涛正待批预售楼花同意书,计划明年上半年推出,正准备示范单位和售楼书。项目提供723个单位,包括一至四房间隔。她指,项目临海而建,邻近科学园,料会吸纳于该园工作的人员,一房单位可吸引投资者入市收租。

她指,美国加息不太影响本港楼市,因为本港银行是逐步稳定加息,市场亦早已消化相关消息。而且,目前市场是有秩序推盘,并无持续大劈价卖楼,故料明年楼市平稳发展。

意堤计划明年初登场

其他发展商,香港兴业最新的愉景湾住宅项目命名为意堤。香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示,项目正申请预售,预计明年初登场,提供196个开放式至4房单位,面积344方尺至1,844方尺。