28Hse 香港屋网
2019年12月: 平均成交尺价 $11733 3.91%   (上月:$11292)
新闻及文章搜寻:
   昔日地产资讯: (YYYYMMDD)
地产新闻
新盘
政府楼市政策
楼市走势
成交个案
按揭
拍卖
城中名人
工商铺
土地新闻
商场宣传
国外地产
新盘追踪
价格消息
优惠消息
图片集
住在香港
地区
专家博客
三地产焦点
脱苦海讲楼
隼备买楼
王建成
祥益文集
经络按揭
栓新多角度
潘sir《楼市新思维》
Planto
江启安《上车攻略》
新闻内容
[按揭] 分类新闻   

下月势再加息 股楼先吓跌

   2018年11月10日(Sat)
2018年11月10日(Sat)
【28Hse.com】  

金管局:贬值走资压力增 市场更添波动

香港文汇报讯(记者 岑健乐)美公布议息结果维持息率不变,但暗示下月将加息,消息令亚太股市受压,港股更曾挫逾750点,为亚太区股市中最伤。息魔压境下,除股市受压外,也必会加剧楼市下调,昨日中原楼价指数连跌6周,当中新界东楼价更连跌10周,平了该区最长连跌纪录,10周共跌8.04%。金管局预料,美联储将维持渐进加息步伐,新兴市场面临货币贬值和资金外流压力,如中美贸易战未能解决,金融市场波动会持续上升。

虽然美联储昨宣布维持利率不变,内地公布的CPI及PPI也符市场预期,但联储局的会后声明指美国经济表现强劲,中期通胀接近联储局2%的目标,并称会「进一步渐进式加息」,令美联储下月再加息的猜想升温,美汇造好令亚太股市受压,加上受A股表现疲软拖累,港股一度大泻752点,低见25,475点,收报25,601点,跌625点,跌幅2.39%在亚太区股市中居首。成交缩减至908亿元。

美料维持渐进加息步伐

大市昨终止「三连升」,全周计,累跌885点。国指昨收报10,431点,跌2.54%,全周计跌113点。

美联储乐观的经济展望及其维持紧缩货币政策的意图对美汇带来刺激。随着美债收益率攀升,美元兑其他主要货币上升,人民币连跌第三日,兑美元盘中一度逼近6.95元关口,与中间价均创一周新低。至于一个月拆息及三个月拆息则微幅回升,与美元息差和上日变化不大。

金管局昨指出,美联储维持利率不变属市场预料之内,预期美联储将会维持渐进加息的步伐,新兴市场亦会因此面临货币贬值和资金外流压力;倘中美贸易战未能解决,金融市场波动会持续上升。金管局发言人表示,港元利率正常化已在进行中,加息周期已经开始。

她指,「虽然经济和资产市场不确定性增加,下行风险亦增大,但香港金融体系稳健,而我们亦作好防御工作并具备充裕的抗震能力。」发言人重申,市民必须更加小心管理风险,作好准备,应付市场波动。

港超低息环境结束

美联储自2015年12月以来已8度加息,虽然港元与美元挂鈎,但香港银行此前7次均没有跟随加息,令港美息差扩阔吸引更多套息交易活动,港元汇率亦逐步转弱。直至今年9月,本地主要银行始上调港元最优惠利率(P)12.5基点,为12年来首度加P,标志着长达十多年的超低息环境正式结束。市场人士亦普遍预期,若美联储下月加息的话,本港银行亦极可能要跟随,令目前已呈疲态的楼市加速下行。

耀才研究部总监植耀辉指出,美国中期选举结果已明朗化,市场亦已消化相关消息,投资者未来的关注点再放在A股及人民币汇价上面,另一方面,须留意未来一段时间特朗普会否再发表中美贸易战言论。